回顧2019年年尾,大灣區多個城市發佈了樓市“鬆綁”政策,從放開港澳居民在大灣區購房限制,到江門放開人才購房,深圳取消豪宅稅,深汕解凍購房措施,廣州花都及南沙區限購放鬆,佛山人才措施。
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【大灣區筍盤】280萬起買深圳地鐵房,還不趕緊收藏?
自中央發佈了示範區政策利好後,深圳吸引了大量港人前來購房,從住宅到公寓,區域也從以前的口岸附近轉向沿高鐵站和地鐵沿線。軌道交通規劃代表著一個城市未來的發展方向,地鐵房自然成為了投資者的熱門之選。
二手住宅成交量上漲?反彈力哪家強?
受新型肺炎疫情影響,2020年年後的香港樓市成交量出現下滑,但是剛剛過去的週末,二手住宅成交量卻明顯上漲。據美聯物業分行資料,2月22日至23日香港15大屋苑統計,週末錄得約26宗買賣成交,按周升約1.36倍,創17周新高。
【個案分析】窮盡半生供仔女留學 好爸爸臨退休想買樓?
父母的最大志願,就是為子女付出一切,成就他們的將來。今集主角要同時供兩名子女在海外升學,幾乎動用到了畢生收入,以致錯失了置業機會。臨近退休才計劃買樓,是明智之舉嗎?
【直播論壇】一手驗樓千奇百趣 二手唔驗唔知「伏」?|特別嘉賓:賴達明
近年一手樓熱賣,不少新盤入伙,新業主收樓後第一件事,往往是於屋内貼滿 Memo 紙,讓驗樓師檢查清楚,滿意才「收貨」。到底新盤業主收樓程序是怎樣?資深驗樓師賴達明和美聯住宅部行政總裁布少明和大家一起分享驗樓奇趣案例!
【大灣區潛力股】手拿十幾萬,買中山樓!
先有深中通道預計提前完工,後有華為於翠亨新區插旗,讓中山這個目前仍處於大灣區樓價窪地的城市,一時間集萬眾矚目於一身。那麼,4大看好中山的原因究竟是什麼呢?
地政總署:屯門青山公路住宅地收到16份標書
屯門第48區青山公路──青山灣段住宅用地已於中午12時截標,為今年首幅截標地皮。據現場所見,至少收到16份標書,入標者包括長實集團(01113)、恒基地產(00012)、信和置業(00083)、嘉華國際(00173)、華懋、佳兆業(01638)…
【新春講樓】鼠年樓價大比拼 哪年升 哪年跌?
今年是鼠年,回顧對上一個鼠年已經是2008年,當年因為遇上金融海嘯,導致逐漸恢復的樓價,再次下跌。
【直播論壇】下行經濟の樓巿新常態|特別嘉賓:莊太量
踏入新一年,香港經濟面臨 Big Big Challenge?港人如何應變?香港中文大學經濟學系副教授莊太量同美聯物業首席分析師劉嘉輝分別從經濟及房地產角度分析,預告樓巿迎來未知新常態,為大家生活、理財做好準備!
【按揭財技】抵銷利息 節省供樓開支so easy
善用按揭儲蓄掛鈎戶口(Mortgage link),不但能夠節省按揭利息支出,更能增加資金的靈活度。究竟按揭儲蓄掛鈎戶口有何好處及如何節省供樓利息開支?
【按揭案例】如何利用新按保借到盡?
新按揭保險推出兩個月,利用高成數按揭買樓的個案不斷上升,不過作為新手置業人士未必能消化新按保細節,今 […]
美聯黃建業:樓價料呈U形走勢 業主及買家最佳策略係…
美聯集團(01200)主席黃建業預計,今年香港整體樓價走勢將呈U形走勢,上半年樓市將先跌後回穩,而下半年在政府放寬按保,中美貿易戰放緩下,料經濟情況明朗後,有機會回升,全年樓價最多升約5%…
【大灣區買樓謎思】如何避開5大地雷?
一說起大灣區買樓,好多人第一時間會想起「爛尾樓 」、「鬼城」、「違例建築」…… 北上買樓有什麼地方容易「中伏 」?如何避開地雷?由美聯集團執行董事兼中國部行政總裁張錦成為大家逐一拆解!
【收租養老】以後的富貴榮華 就靠現在買樓了
從古至今,中國人都有一個“三宅一生”的傳統智慧——青年安家、中年置業、晚年養老。但一線城市高企的樓價使得租金回報率微乎其微,轉戰香港是否是更好選擇?
善用香港收租管理服務 當個坐享其成的房東
香港有許多專業機構如銀行可以為業主進行租務管理,業主無需操心就可以輕鬆收租,為自己增加一份穩定的被動收入!