在香港租樓，過程看似簡單，但從睇樓、議價，到簽訂租約、支付按金，再到打釐印，每個環節都暗藏學問與潛在 […]
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【如何慳錢】2024租樓攻略 唔打釐印 究竟有無犯法？一文睇清打釐印程序和細節
業主不想打釐印，主要有兩個原因，第一是想慳錢，不想報稅。因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業出租資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業出租，以達到逃稅目的。
【租屋指南】出租同意書？打釐印？5招教您「租好啲」
很多人覺得租樓等於幫人供樓，但如果擔心經濟周期，或不想讓供樓綁死的話，租樓絕對是一個好方法。
租金續升回報吸引 港島東The Holborn 259實呎一房戶呎租近70元
雖然暑期租務旺季完結，但優質租盤仍然受捧，租金價格持續上升。美聯物業太古城-華山閣分行營業經理陳昌裕(Alex Chan)表示，該行剛促成港島東The Holborn一個259實呎優質租盤成交，同區客鍾情屋苑質素及配套…
用家施政議息前偷步 藍灣半島 605實呎園景戶888萬元意頭價成交
美聯物業藍灣半島分行高級營業經理黃志佳(Patrick Wong)表示，本週市場聚焦美國議息及新一份施政報告公佈，市場不乏用家偷步入市，該行週末促成一宗藍灣半島成交，605實呎戶以888萬元意頭價易手…
大坑道光明台受捧 800實呎戶1,200萬元獲家庭客承接 9月首宗成交
跑馬地大坑道多個指標屋苑受捧，樓價均見升幅，反映區內需求殷切，支持樓價走勢。美聯物業東半山跑馬地豪宅組-大坑道分行區域經理陳啟駿(Billy Chan)表示，該行近期頻促成光明台成交，其中9月促成的屋苑首宗成交，低層800實呎三房戶以1,200萬元易手…
優質大單位放盤少 牛池灣峻弦1,164實呎租盤減價即租出 同區租客以月租4.3萬元連車位承接
美聯物業東九龍彩虹分行營業經理李志雄 (Jacky Lee)表示，牛池灣峻弦背靠背靠飛鵝山，環境清幽，加上同區罕有優質大單位供應，深受家庭客及高端租客歡迎。該行新近促成該屋苑1座高層單位B室的租賃成交，單位實用面積約1,164平方呎，屬3房套連儲物室及工人套房設計，並附設一個車位，區內租客以月租4.3萬元承接，折合實用呎租為37元…..
筲箕灣傲華錄本月首宗租務成交 兩房戶獲外區客月租2.45萬元承接
位處港鐵筲箕灣站毗鄰的傲華，由於樓齡淺及交通方便，故租盤需求殷切，並消化大批租盤。美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛成交傲華本月首宗租務成交，一個中低層F室單位…
淺水灣松苑1,917實呎罕有四房雙套全海景租盤 月租12.5萬元連兩車位成交
近期港島豪宅頻錄大額成交，而租務市場亦見需求，大額成交頻繁。美聯物業山頂南區豪宅助理區域經理楊家俊(Peter Yeung)表示，該行剛促成淺水灣指標豪宅屋苑之一的松苑一個極高層B室的罕有放租盤成交，單位實用面積約1,917呎，為四房雙套間隔…
嘉亨灣兩房全維港海景優質戶1,008萬元成交 呎價近2.2萬元創全月最高呎價成交
美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成的嘉亨灣一個1座高層C室單位成交，實用面積約462呎，為兩房戶型，而單位更坐擁全維港海景，屬同類型樓王放盤，並獲外區客以1,008萬元意頭價承接…
國內學生開學前趕租樓 月租1.4萬元承租屯門NOVO LAND 304實呎戶 創屋苑一房近期呎租新高
踏入9月新學年，不少來港升學的國內學生於開學前始來港租樓。美聯物業屯門 – 大興分行助理聯席董事謝志遠 (KURT TSE)表示，最新該行促成國內學生於開學前以月租1.4萬元承租屯門NOVO LAND 304實呎戶…..
太古城全月交投增 515實呎戶708萬元市價易手
受惠港島東新盤部署推售，太古城8月交投活躍，美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示，太古城8月份全月錄得約27宗買賣，較7月約24宗升逾1成…
【業主注意】2025最新放租出租六大流程攻略
坊間不少搵樓網有不少業主自讓租盤，可直接聯絡租客睇樓及洽租。不過代理盤源及客路始終較多，若不合適代理很快可以推薦下一個客戶，節省很多時間。加上持牌地產代理對樓宇租售交易有專業知識，且受到地產代理監管局所規管，故委託專業的地產代理可以獲較大保障。
上車客吼港島細價盤 北角海興大廈兩房戶358萬元易手 僅百元印花稅
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示，該行剛促成北角海興大廈一個低層D室單位，實用面積約327呎，為兩房戶型，獲上車客垂青…
300餘萬元可港島上車 柴灣居屋景翠苑385實呎戶自由市場價305萬元易手
受惠整體市場交投暢旺，樓市表現不俗，連帶居屋屋苑亦獲垂青，美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成柴灣居屋景翠苑一個A座中低層5室單位成交，實用面積約385呎…