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【置業投資】買樓收租 小心4大按揭伏位！

【置業投資】買樓收租 小心4大按揭伏位！

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根據按揭保險公司的規定，申請高成數按揭必須要以「自住」為目的，自住的人最少為一位抵押人、借款人或擔保人，直至完全清還按揭保險。若果業主用來「出租」，一旦被按揭保險公司揭發，有可能即時被「call loan」（要求借款人提早償還貸款）。

買舖定買樓？投資新手實戰指南｜特別嘉賓：李根興、布少明、盧展豪、張仲欣

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踏入年尾消費旺季，加上通關效應，樓舖皆旺，2022兩大板塊走勢如何？投資新手買舖定買樓？兩者在門檻、技術與回報有何分別？如何穩操勝算？ 邀得盛滙商舖基金創辦人李根興(Edwin)、美聯物業住宅部行政總裁布少明(Sammy)、美聯工商舖行政總裁(工商舖)盧展豪(Tony)三大專家教路，分享樓舖投資實戰攻略。

九龍灣新盤

【新盤懶人包】九龍灣激罕新供應 上車投資良機

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九龍灣是不少首置客或上車客的天堂，由淘大花園的同一地產商所發展的新盤項目，位於牛頭角道，前身為淘大工業村第一座，2020年完成拆卸，現今正重建成一座商住新盤，料於2021年年底前推出。項目屬舊契，毋須申請預售樓花同意書。面積最細單位289平方呎，屬於3樓H室，1房間隔。

市區 新盤

【上車或投資】2021年買樓最後機會 三個市區新盤任你揀

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港島上環住宅項目都是舊樓重建為主，普遍規模偏細，伙數不多而且銀碼不大，極為搶手。區內亦有兩個新盤於2021年年底應市，為買家提供2021年最後入場機會。當中位於卑利街23及25號及結志街33號新盤項目，提供121個單位，間隔介乎1房至3房不等，主打2房及3房戶。

堅尼地城Kennedy 38首推130伙　有投資客擬斥1700萬連購2伙

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由新鴻基地產(00016)、恒基地產(00012)及會德豐地產合作的堅尼地城KENNEDY 38今日(20日)上午進行首輪銷售，以價單形式發售130伙，折實售價618.3萬至996.39萬港元。昨日(19日)截止認購收到逾1,400張入票，超額逾9.7倍。據悉，項目售出約104伙，佔可供銷售的80%，一房售罄…

中上環新盤

【核心區精品】中環搶手新盤 投資潛力無限

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中上環住宅項目都是舊樓重建為主，普遍規模偏細，伙數不多，極為搶手。當中位於卑利街23及25號及結志街33號新盤項目，日前剛已正式命名。項目提供121個單位，間隔介乎1房至3房不等，主打2房及3房戶，預計關鍵日期為2024年5月底，估計最快有望於2021年內推出市場發售。

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