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【家居保險邊間好2024】如何選擇家居保險?比較保費及保障項目
什麼是家居保險? 家居保險一般是綜合保險形式,保障多項家居損害或財物損失,主要覆蓋四大類別的保障包括 […]
【家居保險2023】業主租客都要買?各自保障範圍全面比較!
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【新增放寬樓花按保】買樓|租屋|按揭全攻略2023
新手救星!全方位置業指南!一文掌握一手二手買賣流程、租樓貼士、按揭、印花稅及放租需知等,為「置」富人生做足準備!
【寵物家居2023】如何打造適合寵物居住的家居?
人寵共居成趨勢,根據2018年香港政府統計的治療,在香港大約有24萬個住戶有飼養貓或狗,佔所有住戶的 […]
【買樓按揭攻略大全2024】買樓比想像容易,樓價下跌下上車選擇大增
【按揭工具】 按揭計算機 負擔能力計算機 轉按計算機 【按揭101:基本班】 一幅圖掌握買二手樓流程 […]
【2024按揭攻略】9成、8成按揭須知 | 壓力測試 | 按揭保險 | 居屋、新樓按揭計劃比較回贈
要做到9成按揭其實並不是一件容易的事,反而要做到8成按揭,需要達到的樓價條件就相對寬鬆,首先新樓樓花採用即供計劃,600萬或以下的住宅物業最高可以做到8成按揭,而且不需要首次置業身份和不用固定收入的要求。而新樓建期計劃或二手樓按揭,1500萬以下都可以做到最少8成按揭。
【港漂生活】到港留學或工作 最需要的租樓攻略
簽約時一定要預先準備足夠的現金,同時簽字正式簽訂租約一定要業主本人和租客本人在場,簽約時要把各種信息確認標準,明確寫在租約里,一式兩份業主和租客各持一份。由於香港的租樓合同必須經過政府備案,所以簽完約後要去政府打釐印。一般1-3年租約的印花稅通常為平均年租的5%,業主和租客各付一半。
不同房間數量的單位呎價相距多少
很多人都聽過面積越少的單位,呎價就越貴,因為總售價始終比較容易負擔,所以衍生出來會變成其它因素相似下,開放式單位比一房貴,一房又比兩房貴,如此類推。新界區開放式至4房和全港走勢也差不多,開放式單位平均呎價是14,419元。
【家居保障】家宅平安必備三大保險
銀行會非常重視物業的安全,因此正式放款前會要求申請人先為物業購買火險,不少大型屋苑會為屋苑內的所有樓宇及設施購買統保保險,並由住戶的管理費中攤分。不過,一切資料仍以銀行手上物業名單為準,假設屋苑A已買入統保保險,但未有向銀行B呈報的話,銀行B仍有機會要求按揭申請人再購買火險。
【大埔豪宅】細說發展史 露輝路有新供應
事實上,大埔豪宅地段多年來未有新盤落成,如果鍾情新樓,現在亦有入市機會。位於大埔露輝路36號的新盤項目,2021年底已獲批預售樓花同意書,將提供262個住宅物業,包括36座、實用面積3,000至8,000平方呎不等的花園洋房;以及226伙、實用面積1,000平方呎起的分層單位。
港島南區屋苑6個分區次季二手註冊量升約16% 創出近3季新高
黃竹坑站的港島南岸新盤成為港島區未來供應重點,連同鴨脷洲利南道項目亦如箭在弦,故將成為港島物業準買家的焦點。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案……
【家庭理財】家宅火險6大FAQ
火險保障計劃(簡稱「火險」)保障樓宇受火災、颱風、地震、爆炸、山泥傾瀉及地陷等意外造成的損失賠償,銀行在審批買樓申請人的按揭時,一般會要求購買火險才會正式放款。究竟甚麼是火險?是否所有物業都需要購買火險?它和家居保險又有何不同?今次一一為大家拆解常見的火險6大疑問。
泛海國際馮兆滔及相關人士1.68億沽屯門小欖地
市場消息,位於屯門小欖聽濤村屋地,並由泛海國際主席馮兆滔及相關人士持有,地盤面積約逾1萬方呎,總樓面面積約3,952方呎,早前以1.68億售出,呎價逾4.2萬元。據悉,單位近年已轉為放租,而近日以交吉方式出售,原業主於1986年以約200萬元購入項目,若以此計算,轉手帳面獲利達1.66億元…