元朗錦上路站項目亦講得上是2022年的焦點新盤項目,項目除了受惠於港鐵屯馬綫,一站可到荃灣西及元朗,更可到柯士甸、尖東等站,區內更有交通專線直達深圳。項目合共提供2,200伙分層住宅,再細分兩個住宅期數推出,第1期涉1,520伙。
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【按揭攻略】超過90%新手買家常忽略的5大上會及置業細節
隨著疫情穩定,社交距離措施放寬,加上2022年初政府於《財政預算案》宣佈放寬按揭保險措施,近日不少買家決定轉租為買,在區內物色置業單位。由租客「升呢」做業主當然高興,但如果計錯置業開支及按揭,隨時會遇上撻訂危機!
【疫下生活】新晉屋苑VS舊區物業 邊個著數?
疫情影響港人生活環境及習慣,在家工作成為新常態。全港很多企業都讓員工居家辦公,以遙距方式與他人溝通合作,同時,新冠肺炎疫情加速了遠端工作型態的成熟,WFH 是疫情開始後才普及的職場名詞。市民從被迫關在家中,轉向有選擇性地遠距工作,社會也因應著居民的生活方式產生改變。
【放寬按揭】林鄭Plan 2.0 重點你要知
按證公司將擴大按保計劃適用範圍,為價格1,200萬港元以上至1,920萬元的合資格物業提供按揭保險,按揭成數最高為五至八成,惟有關按揭貸款以 960 萬元為上限。政府是次因應時機而再次進一步放寬高成數按揭的樓價上限,可激活換樓市場及增加市場交投,令市場的供求及交投達至更平衡的狀態。
大埔滘住宅地已截:錄至少7份標書 中小型財團主導
大埔公路─大埔滘段住宅地將於周五(24日)中午12時截標,現場暫收到7份標書,入標者包括信和置業、建灝地產、佳明、漢國、遠東發展、華懋及不知名財團……
【趕尾班車】2021最後三個月 最少三個逾千伙大盤待推
2021年第四季最少有3個逾千伙大盤待推,而且全屬鐵路周邊甚至是上蓋項目,對於追求交通方便的用家而言,絕對是部署入市的一大良機。當中市場最關注的新盤項目,正是內房地產商發展的港鐵火炭站旁坳背灣街 1 號項目,共有 4 幢住宅大廈,合共提供約 1,335 個住宅單位。
申請按保備忘
買家申請高成數按揭時,一般會先經銀行批核,再交由按保公司進一步批核。而銀行審批按揭時,會先為物業進行估價而計算可批出的貸款額…
拆解估價不足全攻略
個別高價接貨買家在申請按揭時,或會遇上銀行估價或跟不上樓價升幅,即出現「估價不足」的問題…
2021新!港漂留學生最需要的租房乾貨
最近香港各大高校紛紛宣佈全面面授的消息,即將到港留學的同學們要抓緊時間,提早部署找房的事情啦! 在香 […]
新盤百花齊放 港島區吸金力強勁
不少富豪鍾情擇居於山頂、半山及南區等港島傳統豪宅地段,帶動港島區豪宅物業需求持續殷切,在「僧多粥少」下,高價成交屢見不鮮…
【置業按揭】買樓揀P按、H按還是定息按揭?
金管局資料顯示,現時超過九成的借款人會選擇H按計劃,究竟兩種付款方法有甚麼分別?實際利息支出應如何計算?加上政府早前推出的定息按揭計劃,哪一種按揭計劃才最適合自己?
超級豪宅供應少 重建增值有價有市
本欄尤其看好超級豪宅前景,因其供應少之又少,而且這類物業受到經濟環境的影響相對較少,買家多屬財力雄厚之人。隨著年輕新富豪的誕生,相信超級豪宅將持續成為新興富豪階級的入市選擇…
【新盤交投】超級豪宅成交跑贏大市 前景看高一綫
隨著近期疫情放緩,香港以至世界各地開始接種疫苗,新冠肺炎疫情有望得以解決。發展商近月亦力推新盤豪宅,市場對豪宅前景有信心,有資金偷步入市,促使新盤豪宅市道暢旺。
【大角咀搵樓】利奧坊.曉岸.奧城西岸.港灣豪庭.九龍核心地段 寵物起居樂園
今次介紹給愛寵物人士的三個屋苑, 正正是九龍的旺區大角咀, 唔好以為傳統舊區欠缺寵物設施及相關配套, 其實大角咀有唔少公園及戶外空間, 絕對是寵物之家的心水選擇。
【H按利息】1個月拆息跌至0.115% 供樓開支慳幾多?
現時超過九成業主使用以銀行同業拆息計算的H按計劃供樓,在環球持續放水下,4月12日1個月拆息跌至0.115%,回到今年1月初低位。究竟在低息環境下,供樓人士每月節省多少利息開支?