暑期正值租務旺季,優質物業租務承接力理想。美聯物業西九龍宇晴軒分行業務董事周鍵喬(Louis Chau)表示,該行新近促成港鐵南昌站上蓋物業匯璽開放式戶租務交投,新近獲租客斥月租17,200元承租,料屬近月租金新高。…
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【鐵路盤】70個沿線屋苑7月份有幾多個「零成交」?
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料統計70大鐵路沿線屋苑,7月共錄326宗二手註冊,較 […]
【鐵路盤】上半年邊條沿線屋苑表現最好?
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料統計70大鐵路沿線屋苑,若以今年上半年合計,共錄得3 […]
鐵路上蓋物業租務交投活躍 元朗站上蓋The YOHO Hub兩房戶以月租17,800元租出 屋苑6月暫錄約40宗租賃交投
鐵路上蓋物業租務交投活躍,美聯物業元朗Grand Yoho分行區域經理王偉健(KEN WONG)表示,港鐵元朗站上蓋The YOHO Hub自入伙以來租務交投活躍,6月暫錄約40宗租賃成交,該行新近促成屋苑兩房戶交投,單位獲用家以月租17,800元承租。…
市區鐵路沿線屋苑租務承接力強勁 匯璽實呎449兩房戶以月租25,000元租出 呎租55元水平
市區鐵路沿線屋苑租務承接力強勁,美聯物業西九龍宇晴軒分行業務董事周鍵喬(LOUIS CHAU)表示,該行新近促成港鐵南昌站上蓋屋苑匯璽兩房戶的租務交投,單位獲租客以月租25,000元承租。…
【鐵路盤】 5月份邊條沿線屋苑交投跑贏大市?
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料統計70大鐵路沿線屋苑,5月共錄480宗二手註冊,較 […]
【鐵路盤】 解析4月份沿線屋苑表現
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料統計70大鐵路沿線屋苑,4月共錄540宗二手註冊,較 […]
鐵路沿線屋苑租務承接力理想 匯璽兩房戶獲租客斥月租26,500元承接 實用呎租逾63元
鐵路沿線屋苑租務承接力理想,美聯物業西九龍宇晴軒分行業務董事周鍵喬(LOUIS CHAU)表示,該行新近促成港鐵南昌站上蓋匯璽兩房戶租務交投,單位獲租客斥月租26,500元承接,實用呎租超過63元。…
【鐵路盤】 一文看清3月份沿線屋苑表現
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料統計70大鐵路沿線屋苑,3月共錄940宗二手註冊,較 […]
【買少見少】市區鐵路上蓋新盤 何文田站項目機不可失
在香港,住宅物業最大價值,就是位置及交通配套,如果是市區樓,價值一定不會低;如果是位處鐵路沿線,更一定有價有市。如果集合以上兩大條件,即既是市區又位處鐵路上蓋,則可以用無敵來形容。位於港鐵何文田站的項目,地址為忠孝街1號,已展開銷售部署。
【鐵路盤】 2月份邊個沿線屋苑表現最突出???
樓市交投轉旺,二手表現向好,鐵路沿線物業表現更加理想。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資 […]
【新盤追擊】市區罕有豪宅鐵路盤瑜一
市區大型新盤向來可遇不可求,位處鐵路上蓋,兼且坐落傳統豪宅區就更罕有。據美聯物業首席區域營業董事曾凱群表示,九龍傳統豪宅區非九龍塘及何文田莫屬,當中何文田位於全港中央位置,地勢較高,空氣相較清新,而且又靜中帶旺、四通八達,兼且位處名校網,所以一直都是城中富豪的熱門選址。
【28Hse】拆解鐵路上蓋小蠔灣第一期流標原因
既然小蠔灣項目有發展潛力,為什麼會發生流標的情況?是與發展商不看好後市有關嗎?歸納市場的意見,地皮流標的主要原因是招標進程倉猝、項目規模比較大,可參與的發展商數目有限、招標條款與以往鐵路項目不同,這都會令發展商出價較為審慎。
【到底發生過什麼事?】鐵路上蓋 為什麼吸引力不再?
據港鐵管理層早前透露的說法,如小蠔灣站進度順利,估計中標財團最快可於2027年至2028年推售樓花,估計首批居民最快於2030年入伙,屆時估計小蠔灣車站及30多萬平方呎的小蠔灣商場可同步落成。如今第一期出閘就脫腳,新鐵路項目憧憬落空?
【二手活躍】兩個鐵路站狂升
樓市氣氛持續好轉,內地與香港恢復通關,加上市場預期息口今年有望見頂,多個利好消息刺激樓市價量回升,「 […]