樓市資訊 | 美聯物業

市區豪宅盤推售如箭在弦，新鴻基地產(00016)旗下龍年頭炮項目啟德天璽•海，周四(22日)已上載樓書至項目官方網站。新地董事總經理雷霆表示，部署於下月招標發售。他補充指，集團全年的推盤部署將留待業績發布會再公布，而短期內緊接推售的樓盤包括港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub 第C期，及屯門兆康NOVO LAND第3期。

資本策略地產(00497)執行董事何樂輝表示，集團今年將主力推出佐敦彌敦道350號住宅項目，戶型主打一至兩房，另亦設有三房戶及特色單位，全盤提供約260個單位。他續稱，期望減息及財政預算案推出幫助樓市措施，以加快市況復甦。

東九龍全新樓盤部署推出，王新興集團董事總經理王惠貞表示，旗下九龍灣觀塘道住宅項目已命名為泰峯，項目樓書及示範單位已接近準備就緒，預計於農曆新年後，2月底至3月初開放。

超級豪宅再錄高價成交，嘉里建設(00683)旗下位於石硤尾龍駒道3號的緹外，周三(31日)以6.36億元招標售出第2座7樓Penthouse，成交價繼本月中後再度刷新項目新高，並再創2013年一手住宅銷售條例實施後，九龍區一手住宅售價新高。

碧桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧，割價重啟銷售後續錄承接，周三(31日)招標首度售出連天台特色戶，為26樓D室，實用面積414方呎，兩房間隔，連327方呎天台，成交價1,000萬港元，呎價24,155元。資料顯示，該盤於月內已售出46伙，套現逾2.7億元。

為迎接龍年新春，由華懋集團發展的何文田站新盤瑜一，周二(30日)夥同美聯物業推出全新置業優惠。華懋集團銷售總監封海倫表示，有機會於農曆新年後，首度推出瑜一．天海的內園一房單位。

中國海外發展(00688)旗下已屆現樓的啟德維港1號，交投不斷，周一(29日)以960.8萬元售出2B座20樓C室，實用面積459方呎，兩房間隔，呎價約20,932元。項目最新公布聯同美聯物業推出新春置業優惠，向新買家送出「足金金龍」。

碧桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧劈價促銷奏效，項目於周日(28日)再沽兩伙實用面積213方呎開放式單位，其中5樓J室，成交價381.9萬港元，呎價約17,930元。另外一伙為15樓B室，售價為399.2萬元，呎價約18,742元。

鷹君(00041)與港鐵公司(00066)合作的何文田站物業發展項目，於周三(24日)正式公布命名為朗賢峯(ONMANTIN)。集團執行董事羅俊謙表示，項目由5座住宅大樓組成，共提供990個單位。項目設有專屬升降機，可直達港鐵何文田站A4出口。項目第IIA期及第IIB期已獲批預售樓花同意書，現正處於籌備階段，將於稍後推出。