不少新盤入伙前夕,業主會會放盤預租,一來可於新樓一入伙即有租客分擔供款開支;二來提前出租可避免陷入物業入伙後的激烈競爭,但難有成交數據參考,故此類預租盤一般會較入伙後釋出的租盤有機會較便宜,而且要在無樓睇情況下租樓,無法掌握單位實際情況。
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【入伙盤巡禮】多個新盤陸續交樓 1.3萬租進住何文田34校網?
入伙潮襲來,往往會出現投資者集體放租單位的情況,而供應量大增之下,主動權慢慢靠近租客們,無形中提升了選擇及議價空間。因此,如果近期有換樓租好啲的打算,不妨在入伙盤中尋寶。
【港漂租房】親身經歷:3句話,房東給我減了3000租金
這一年來,最多被問及的就是——你的房東減租了嗎?疫情不斷,從大業主到小租客人人都受到影響,有人的好房東主動減租,也有人還價失敗面臨搬家。究竟有甚麼還價技巧,可以在和樂融融之下,成功減租?
【新盤交樓】2020入伙盤巡禮 筍租邊到搵?
今年截至8月中,全港各區不少樓花變現樓、進入收樓階段。入伙潮襲來,往往會出現投資者集體放租單位的情況,而供應量大增之下,主動權慢慢靠近租客們,無形中提升了議價空間。
【個案分析】新婚夫婦想先租後買 有咩細節要留意?
最近有朋友正計劃結婚,雖然找到了理想單位,打算先租後買。但是本身是睇樓「新手」,不清楚租樓的注要的事,因此特意找來查問。
【筍租推介】高CP值「半新盤」搵樓地圖
每年都有新樓入伙,而新樓多的地區在入伙時,投資客都會將單位放租,令到當區的租金受壓。因此,建議揾租盤人士,要記下這幾個今年新盤供應重區,物色筍租盤。
2萬套新房陸續入伙!哪裡是平價又正的租住區?
新型肺炎疫情進入了防控關鍵時期,不少買家暫時擱置買房計畫,或先租房後觀望樓市發展。據統計,今年香港各區有多達2萬個新盤單位交收。
香港租金新形勢 哪類房最熱搶?
受貿易戰重燃影響,香港樓價由高位回落,「美聯樓價指數」10月2日至10月8日報168.02點,連跌11周,創25星期新低,並較紀錄高位累跌約5.01%。與此同時,住宅租金亦從歷史高位回落。
又是一年租房季,2019香港租房指南出爐!
香港世界級名校林立,成為不少內地生南下赴學的熱門之地。然而地少人多的香港,大學宿舍一位難求,因此不少學生都要在開學前物色好住處。大學區一帶樓房租務市場固然備受追捧,尤其是高性價比的小單位。不過,近期香港有多個樓盤相繼入夥。