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在南港島綫通車之前，由香港仔出入港島南區一帶只能靠香港仔隧道，令部份買家因此而卻步。自從港鐵伸延至南區後，帶動樓價上升，而原本屬於工業區的田灣，隨著區内慢慢轉型，陸續有很多私人住宅進駐，南津・迎岸就是其中一個受追捧的優質盤。