標籤: 壓力測試

【按揭拆局】拍拖不久邀做擔保人 幫不幫?

最近有女網民在網上論壇分享,與月入3.7萬的男朋友拍拖約一個月,對方表示打算置業,但擔心首期不足,希望女網民可擔任擔保人,實現置業美夢,惟做擔保人需要風險,今日就一次過為大家拆解及提供建議。

【置業計數】收入樓價對照表 計計你可以買幾多錢樓?

置業初哥申請按揭時,難以預算最多可買入幾多錢物業。其實在現行金管局按揭指引下,已經為置業人士提供一套可負擔的按揭及樓價方程式。為了讓大家一目了然,今次為大家附上「樓價、首期、壓力測試對照表」,方便置業前計計數。

【按揭拆局】獨立車位按揭5大注意事項

2020年尾,何文田天鑄2期1樓一個車位以650萬元登記易手,價格幾乎媲美市面上部分住宅單位。面對如此高的價格,申請按揭購買是不錯選擇,但獨立車位按揭在按揭成數、最長還款年期及按揭計劃與住宅各有不同。

【壓力測試】以下人士可獲批按揭寬限 你符合嗎?

置業新手面對按揭時,相信最擔心就是「壓力測試」,萬一「爆煲」分分鐘批不出按揭導致撻訂怎麼辦。事實上,壓力測試並非如此死板,在滿足一定要求的情況下有機會獲得寬限。那麼,究竟按揭寬限有幾多?要甚麼條件才能獲得到按揭?

【按揭計算】入息不過關?免壓測有辦法

申請按揭時,最難過的其中一關就是要通過壓力測試。如果想免壓測,其實亦有一定方法,但就要滿足特定的條件。首置人士可透過按保申請高達八成或九成按揭,但申請人仍須符合每月供款佔入息比率不超於50%的基本要求。