最近公佈由私人發展商參與興建資助出售單位新計劃「樂建居」，除了表明單位須以市價65折發售之外，所有單位面積不得小於約280平方呎，以及至少7成單位不得小於375平方呎。然而，私人市場偏偏有不少細單位新供應，陸續登場，而且單位面積隨時有機會再破新低。
標籤: 屋宇署
【私宅落成量】原來4月份只有…..
綜合屋宇署資料顯示，4月份私人住宅落成量錄340伙，較3月503伙減少約32.4%，連跌3個月，並創 […]
【康城主力牆事件】亂改單位結構 有何後果？
如果主力牆被破壞，樓宇就無法承重，會出現傾斜、甚至倒塌。因此，主力牆是樓宇結構相當重要的一環，不可以隨便改動。同時，銀行處理按揭申請時，會委託測量師行進行估價，如果測量師行發現主力牆或其他單位結構上有改動情況，會通知銀行。如銀行發現違規情況，有機會不批出按揭申請。
大型項目落成 推高9月私樓落成量按月急升近2.7倍 首9個月近1.66萬伙落成 近7成已售
綜合屋宇署資料顯示，9月份私人住宅落成量錄2,672伙，較8月份730伙按月大幅上升約266%，並創7個月新高(見圖)。9月落成量按月大幅上升，主要因月內有大型項目落成……
上半年私樓落成量達1.2萬伙 按年升近3成半 當中已售出約6成半
綜合屋宇署資料顯示，6月份私人住宅落成量錄902伙，較5月份1,183伙下跌約23.8%。數字連跌2個月，但以上半年累計，落成量合共12,064伙，比起去年同期8,961伙明顯上升約34.6%……
【大停電啟示】選擇單位時不妨多留意…
2022年6月中，香港新界西北一場大停電導致16萬住戶受影響，事出就是元朗中電電纜橋焚塌，導致元朗、天水圍及屯門三區大停電，屯馬線部份路段暫停服務，嚴重影響社區運作之餘，亦令不少人開始關注，如何在應對大停電風險，選擇最好的物業。
屋宇署8月批出15份建築圖則 涉及住宅7469伙
屋宇署8月共批出15份建築圖則，其中港島佔2份、九龍9份及新界4份，而6項屬住宅及商住發展、5項商業發展及4項為社區服務發展。獲准動工的建築工程項目則有24個，完成後將提供可作住宅用途的建築樓面面積共約41.11萬平方米，涉及單位7,469伙…..
【入伙盤巡禮】多個新盤陸續交樓 1.3萬租進住何文田34校網？
入伙潮襲來，往往會出現投資者集體放租單位的情況，而供應量大增之下，主動權慢慢靠近租客們，無形中提升了選擇及議價空間。因此，如果近期有換樓租好啲的打算，不妨在入伙盤中尋寶。
屋宇署：1月批出17份建築圖則 15份入伙紙
屋宇署1月共批出17份建築圖則，其中港島5份、九龍6份及新界6份，當中包括10項住宅及商住發展、5項商業發展，以及2項社區服務發展。獲准動工的建築工程項目則有11個……
屯門第48區項目准建4幢洋房及4幢21層高住宅
屋宇署於1月份批出多項私人住宅發展的建築圖則，以佳兆業集團(01638)旗下屯門第48區青山公路—青山灣段項目規模較大，准建4幢3層高獨立洋房，以及在2層平台之上興建4幢21層高分層住宅樓宇……
多項單幢樓獲批圖則 英皇般咸道項目准建27層住宅
屋宇署資料顯示，今年10月份批出22份建築圖則，包括9項住及商住發展，以單幢重建項目為主，其中英皇國際(00163)西半山般咸道24至30號規模相對較大，准建1幢27層高住宅，總樓面約103,868方呎….
渣甸山白建時道81號批建1幢樓面約5508方呎洋房
屋宇署公布9月份共批出23份建築圖則，包括4項住宅及商住發展，以及各5項商業與工業物業等。當中洋房項目包括渣甸山白建時道81號，批建1幢3層高洋房…
屋宇署：6月批出23份建築圖則及23份入伙紙
屋宇署公布，6月共批出23份建築圖則，其中港島6份、九龍9份及新界8份。當中包括11項住宅及商住發展、4項商業發展、6項工廠及工業發展，以及兩項社區服務發展……
啟德第4A區1號住宅項目獲批建築圖則
屋宇署於6月批出23份建築圖則，包括11項住宅及商住發展，不乏大型發展項目，其中啟德舊機場跑道區再有項目獲批則，該區第4A區1號地盤，准2幢31層高分層住宅…
【工商舖買賣】稅務按揭大拆解
物業投資類型多元化，除了選擇住宅出租，工商舖（工廈、商廈及舖位）亦不乏投資者吸納。近年工廈單位經常以「迷你單位」形式出售，入場費低至數十萬，此類物業在買賣及申請按揭方面有甚麼需要注意？