以往油塘工廠林立,以東九龍來說,交通並非最方便的地區。但隨著港鐵站的開通,加上政府將油塘工業區改劃為住宅用途及綜合發展區之後,開始吸引不少發展商積極改建工廈成臨海私樓,而海傲灣就是一個好例子。
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【 匯璽II 】西九龍地標 盡顯升值潛力
鐵路盤向來備受歡迎,坐落於南昌港鐵站上蓋的匯璽II,屬於西九龍地標性住宅,坐擁東涌綫及西鐵綫優勢,接駁港九新界瞬間到達,而且戶型多元化,滿足不同買家需要。
【薈悅】周邊規劃完善 年輕一族上車之選
長沙灣一帶雖然感覺老舊,但近年不乏新型住宅和文青小店進駐,吸引上車心切的年輕人注意。其中於 2015 年落成的單幢小型精品住宅薈悅,自設會所兼享盡地利優勢。
【晉嶺】舊區新貴 深水埗自住投資之選
近年深水埗有不少重建盤,屬於單棟式物業。雖然屋苑設施有限,但勝在地理位置優越,社區網絡和交通設施均「無得彈」,是自住或投資的精明選擇。
【宏光樓】三寶以外 九龍灣上車私樓首選
雖然樓齡較舊而且名氣不及同區「三寶」,但宏光樓 3 座物業早年經過翻新,保養不俗,以生活配套齊全優勢,深得東九龍用家垂青。
【德田邨】藍田市區小半山 景觀開揚
私人住宅納米樓越細越貴,不少上車客轉投已補地價的公屋市場尋寶。想進駐市區小半山、享受清幽環境及開揚景觀?可以留意藍田區地勢較高的德田邨。
【李鄭屋邨】長沙灣經濟自住戶首選
市區地理位置優越,通常一推出都會搶盡市場焦點,以長沙灣為例,近期推出的私樓均掀起搶購潮,惟對於缺乏預算的買家可能有點吃力。對白居二客戶來說,不妨可考慮區內大型屋苑李鄭屋邨,價錢相對優惠,就連交通及生活配套俱都十分齊備。