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何文田站 新盤

【買少見少】市區鐵路上蓋新盤 何文田站項目機不可失

在香港,住宅物業最大價值,就是位置及交通配套,如果是市區樓,價值一定不會低;如果是位處鐵路沿線,更一定有價有市。如果集合以上兩大條件,即既是市區又位處鐵路上蓋,則可以用無敵來形容。位於港鐵何文田站的項目,地址為忠孝街1號,已展開銷售部署。

日出康城11期

【2023新盤】市區新界一手資訊大檢閱

事實上,2022年的新盤逾40,00伙,當中上述提到的啟德外,預期港鐵新盤繼續成為焦點,特別是黃竹坑站港島南岸、元朗錦上路站項目,以及將軍澳日出康城等。而市場最關注的大型屋苑項目,2022年亦有多個大盤推售,若以發展項目單一期數計算,2022年逾千伙單位新盤約有7個期數樓盤。

旺角洋松街獨家新盤

【九龍核心上車】旺角洋松街獨家新盤 主打開放式

市區物業一向極為渴市,供應不多,區內物業值錢,有價有市。最近旺角有全新項目推出,位於洋松街62號,為市區重建商住項目,共涉187伙,提供開放式及1房戶,當中開放式涉114伙,佔總數約6成,實用面積為202至210平方呎,其餘56伙為1房戶,實用面積250至267平方呎。

九龍東 半山 油塘 新盤

【一站過海】九龍東半山油塘新盤 四球入場

市區樓向來搶手,九龍東區除了啟德及將軍澳作為新樓供應的主打外,其他地區供應都不多,如果要傲據半山地段,集繁華及恬靜於一身的住宅項目,就更為罕有。最近在九龍東油塘區將有全新盤推出,乃位於高超道29號項目,共提供634伙分層住宅,面積246至1,601平方呎,主打中小型單位。

九龍城 重建

【舊區重建】把握九龍城變天前入市搏升值

本港樓齡50年或以上的屋宇不斷增加,市區重建需求有增無減,要加快發展步伐,市建局無可避免需要為重建舊樓增加誘因。市建局早前最新發布總佔地3.7公頃的「衙前圍道/賈炳達道」發展計劃,為2007年觀塘市中心重建項目後,近15年以來面積最大的新發展計劃,預料可興建4,350伙。

市區 新盤

【上車或投資】2021年買樓最後機會 三個市區新盤任你揀

港島上環住宅項目都是舊樓重建為主,普遍規模偏細,伙數不多而且銀碼不大,極為搶手。區內亦有兩個新盤於2021年年底應市,為買家提供2021年最後入場機會。當中位於卑利街23及25號及結志街33號新盤項目,提供121個單位,間隔介乎1房至3房不等,主打2房及3房戶。

賣樓程序

【三球幾上車】紅磡馬頭圍道新盤 332萬入到場

市區住宅物業向來渴市,交通配套完善,不少用家及投資者都對市區的住宅虎視眈眈,近期有本地老牌發展商旗下紅磡單幢新盤應市,項目位於馬頭圍道68號,早於2021年6月份開始軟銷,涉及130伙單位,樓高26層,標準單位實用面積186至250平方呎,戶型包括開放式及一房單位。

【平價租盤】市區鐵路沿線 有兩個屋苑租金明顯低水

5月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.73元,按月回升約1.4%,而今年首5個月呎租亦止跌回升,累積上升約1%。雖然租金上升,不過如果用34.73作為指標,有兩個位處於九龍區,而且是座擁鐵路沿線的大型屋苑,原來低於平均值。

【塞錢入你袋】雜亂蝸居變身型格住宅!

香港樓價高企,想住喺市區方便啲,就惟有住細少少。今集《塞錢入你袋》就帶大家嚟到長沙灣一個設計單位,實用面積只係有200幾呎,不過除咗要收起一般衫褲鞋襪之外,仲要展示男、女戶主海量嘅模型同埋擺設…

市區細戶遭熱搶 曉薈280實呎戶約585萬沽

美聯物業東九龍嘉匯分行營業經理葉鎮龍(TOM IP )表示,市區細價上車盤受熱捧,該行剛促成曉薈1房單位之買賣個案,雖然「無樓睇」,仍獲買家斥資585萬元承接,實呎逾2萬元…