標籤: 息率

【息魔再現?】2022美國加息形勢拆局

by

息口走勢只是影響樓市的其中一項因素。由於市場普遍對加息已有心理準備，加上業主入市前已通過壓力測試，除非本港加息步伐快、升幅急，否則對供樓的實則影響有限，相信普遍業主未會因加息而劈價求售。未來樓價走勢將視乎政府的防疫及樓市政策。

林鄭Plan 呼吸Plan

【新盤按揭】「林鄭Plan」VS「呼吸Plan」如何揀？

by

如果符合申請資格，買家可以選擇按揭保險新例（俗稱「林鄭Plan」）或發展商的「呼吸Plan」，「林鄭Plan」是指按揭保險新例，800萬以下物業最高可造九成按揭，800至900萬最高可造八至九成按揭（最高貸款額為720萬），900至1,000萬最高可造八成按揭。

【供樓開支】3大方法抵銷利息支出

by

近日有網民反映銀行的按揭計劃保守，擔心供樓壓力增加，事實上現時按息上升導致的每月供款增加幅度相當輕微，大家亦可考慮循以下3大方法抵銷利息支出。

【供平過租】Hibor倘跌至0.5厘 供平過租重臨？

by

美國聯儲局推出無限QE(量化鬆寬)救市，預計低息環境會持續一段時間。由於樓價近期有所回調，加上低利率，尢其是選用H按的業主，預期拆息會逐步回落，不用以封頂息供樓，令每月供款減少下，供平過租的樓盤或會愈來愈多。

【量化寬鬆】QE如何影響「H按」及「P按」?

by

在新型冠狀病毒肆虐下，美國聯儲局推出無限量化寬鬆，讓資金流入企業及個人手上，希望穩定市場恐慌情緒。究竟量化寬鬆對息口走勢有何啟示？對H按或P按供樓人士產生甚麼影響？

【按揭拆局】疫市買樓3大迷思

by

近日流傳部份行業申請按揭時遇上挑戰，還流傳按證保險公司受市況影響，審批按揭保險過程更趨嚴謹，究竟說法是否屬實？今日就一次過拆解疫市下按揭的疑問。

【減息部署】供樓計數懶人包

by

美國聯儲局再度減息，今次減息更減足足1厘，令利率回復至加息前的「零利率」。上次聯儲局緊急減息半厘後，香港一個月同業拆息就由1.55厘水平急降至1.1厘水平，令到不少H按的供樓業主不用再以封頂息率供樓。

【全球放水】零息時代3大置業啟示

by

美國聯儲局今晨突然宣佈減息1厘至接近0，並啟動一連串量化寬鬆措施，應付新冠肺炎對市場引起的動盪。全球放水不絕，對本港置業的人士長遠供樓帶來3大啟示。

1 2