財政司司長陳茂波2月23日發表最新一份《財政預算案》。除了大眾關注的一萬元消費券外,亦提及了不少涉及物業市場的措施,我們將節錄當中重點整合。預算案指,低息環境及堅挺的用家需求支持下,2021年上半年住宅物業市場暢旺。樓價2021全年仍溫和上升百分之三。
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【高官講話你要聽】運房局指12.7萬戶居住環境欠佳 房屋仍供不應求
全港有12.7萬個「居住環境欠佳」住戶, 是現屆政府新高。儘管未來兩、三年有過萬個過渡性房屋單位供應,相信有關住戶將逐步減少,但陳帆坦言難說一個目標日期。同時,對於平均輪候公屋時間是否會突破6年,陳帆亦說不能夠排除有關可能性。即是話,香港房屋仍處於嚴重供不應求的水平。
香港只有一半家庭住戶擁有自置物業 反映潛在置業需求強勁
影響樓市因素除了供應及需求外,市場資金是否充裕、息口變化等都是重要的…
從新財案窺見短期土地供應難大增 對樓市有支持
土地供應是影響樓價的其中一個因素,短期供應不足,樓價難以大跌…
【財政預算案2021/22】財政房屋預算 房策重點懶人包
新一份財政預算案今日出爐,在樓市措施方面,提及到未來公私營房屋興建量,過渡性房屋措施,賣地計劃,以及新市鎮發展進度。以下一文同大家作總結。
美聯料明年樓價穩中向好
美國聯儲局今年最後一次議息會議一如市場預期維持利率不變,美聯物業住宅部行政總裁布少明認為,目前本港銀行體系結餘高企逾4,500億港元,料低息環境持續,成為支持樓市的動力之一。至於長策會公布最新未來十年總房屋供應目標維持43萬伙,公營房屋供應30.1萬伙…
荃灣4地擬改劃住宅 提供7580個公私營單位
政府積極改劃土地以增加房屋供應,規劃署、土木工程拓展署及房屋署等向荃灣區議會作出諮詢,擬改劃4幅土地作住宅用途,合共提供7,580個公私營單位…
預算案:陳茂波稱樓價仍高難撤辣 私樓年供近2萬單位
香港一屋難求,民間要求撤辣、增加房屋供應的呼聲四起,但新一份財政預算案卻沒回應…
私樓供應目標再下調 新盤供應難以大升
《施政報告》出台至今已逾兩個月,當中提及的「土地共享先導計劃」及《收回土地條例》,雖然有助增加中長期 […]
房屋供應杯水車薪 需追落後應需求
日前政府公佈最新未來5年的公營房屋建設計劃,預計2019/20至2023/24年度房委會及房協合共約有10.07萬個公營房屋單位落成,遠低於長遠房屋策略目標,可見本港公營房屋供應緊絀…
樓市牛熊好淡爭持
影響樓市因素非單一化,當中有利淡的,亦有利好的。目前樓市仍有不少利好因素支持,包括息口、供應、外圍因素,畢竟有人辭官歸故里,亦有人漏夜趕科場,無論利淡利好因素主導,總有人尋找入市置業的機會…
施政報告:主要措施懶人包 一貼睇晒
新一份施政報告以錄製視像形式發表,市民想知重點有啲乜,請留意以下懶人包…
上半年推地力度不足 全年達標還看下半年
隨著公私營房屋比例由六比四改為七比三,私人住宅的土地供應目標由18/19年度1.8萬個單位,下降至19/20年度1.35萬個單位,減幅達2成半。土地供應目標降低的同時,推地進度亦相對緩慢…
未來私樓供應少 一手交投難大升
發展商積極銷售貨尾,相信或是受到一手空置稅的影響,預期下半年趨勢將持續。然而鑑於未來私樓落成量有見頂回落之勢,料發展商推盤量未會大幅上升,故預期全年一手私樓註冊量亦將難以大升…
五窮六絕是否可以買樓
今年與去年有多少不同,去年是靠招標、高回贈、高成數按揭托起樓價,今年則是在中美貿易戰陰影下,樓價仍然上升,因為大家都知道樓價上升除了因為供應不足之外,政府還要將供應量收縮…