與買入自住物業相比,銀行對非自住物業按揭的審查,以及借貸成數亦會較嚴謹…
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【我要做業主!】上車·換樓·投資·收租·按揭全攻略
美聯集團旗下經絡按揭轉介聯合TVB翡翠台打造置業按揭特輯【我要做業主】,無論你是上車新手或者資深投資者,相信都可以從中汲取至新、至齊、至貼的買樓秘技,助您入市快准貼!
【按揭攻略】月入8萬有樓夫婦 如何一層變兩層
由於Jason與Catherine 目前是聯名擁有物業各佔一半業權,要回復其中一方首置身份。
杏花邨475實呎連租約戶 長線投資客斥780萬元入市 2009年貨升值近1.6倍
美聯物業杏花邨及藍灣半島首席助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示,樓市向好,投資客入市,該行剛促成杏花邨一個475實呎連租約戶…
西區南里壹號268實呎戶 長線投資客斥728萬元入市 2014年貨升值近3成
美聯物業西半山天匯分行首席高級營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示,該行剛促西區南里壹號一個268實呎戶,長線投資客鍾情屋苑樓齡淺及租務潛力優厚,故斥728萬元承接…
【業主報稅】自住樓、收租樓慳稅攻略
到了報稅的時間,知道大家都希望盡量減少稅報開支,因此對於業主來說,更要知道有兩個重要的物業利息支出是 […]
【薈蕎】大圍半山區開放式住宅新貴
薈蕎坐擁低密度綠意景致,環境優美,清靜怡人,同時擁有優越的地理位置及配套,連繫都會核心,10 分鐘步程即達大圍港鐵站。屋苑是單棟式兩翼設計,主打開放式及1 房單位。
【個案分析】40歲夫婦目標想5年後多300萬資產?
讀者美玲和丈夫均為40歲,除了有過百萬元的流動資產,更擁有本地自住及海外出租物業,殊不簡單!面對負利率時代,想資產平穩增長應該如何投資?
【新盤追擊】醒你西半山揀樓貼士 Central 8全中無得輸!
【on.cc東網專訊】西半山向來甚少新樓供應,但貴為傳統豪宅區,不少發展商都覬覦該地段,積極出手併購舊樓重建。今次就帶大家到西半山揀樓,率先參觀區內最新樓盤Central 8,一起發掘其投資潛力!
【業主心法】如何找個好租客?
經濟環境不穩,一些新手業主放租物業時,又怕租客隨時失業而無能力交租。因此,想了解如何才能找到好租客,以及有甚麼方法可以預防租客不交租?
【供平過租】Hibor倘跌至0.5厘 供平過租重臨?
美國聯儲局推出無限QE(量化鬆寬)救市,預計低息環境會持續一段時間。由於樓價近期有所回調,加上低利率,尢其是選用H按的業主,預期拆息會逐步回落,不用以封頂息供樓,令每月供款減少下,供平過租的樓盤或會愈來愈多。
【按揭財技】買樓收租全攻略
要做個成功的收租達人,買樓前必須做好充份預算,計算收租回報及考慮按揭因素,現時主流有三種計算收租回報計法,可根據實際需要選擇,然後根據按揭要求選擇適合的物業出租。
【買樓收租】傳統藍籌不派息 出路在哪裡?
近日傳統藍籌股滙控宣佈不派息,令一眾收息散戶大跌眼鏡。要為資產保持穩定回報,投資者可考慮買樓收租。而第一步要先了解近年住宅租金走勢及選樓事項,摸清香港租務市場生態。
【另類物業】半契樓、碎契樓可否做按揭?
近日物業拍賣市場無受新冠肺炎影響,其中一個拍賣的長沙灣半契樓更獲得5組客爭搶,最終更錄得高價175萬成交。半契樓或碎契樓價格一般會有折讓,但買入前有甚麼考慮因素?是否能順利申請按揭?
【#新手教學】買連租約盤入門秘笈
二手交吉盤供應緊張,筍盤難求,部份無即住需要的買家先買入連租約盤,待租約結束後收回自住。究竟買連租約盤有咩好處?