樓市資訊 | 美聯物業

疫情下二手睇樓量及成交價雙雙下跌，個別業主願意提供議價空間，二手加快承接，交投反彈，業主議幅亦有所收窄。巿況反覆﹗機會留給有準備的人

近期樓市下跌，有位朋友持有多個物業，打算減磅以待日後再入市，問到應如何在淡市下賣到好價。

10月17日《施政報告》公佈放寬按揭保險，即日起9成按揭貸款的樓價上限由現時400萬元提升至800萬，以及8成按揭貸款的樓價上限由600萬提升至1,000萬元後。

以今年而言，截至現時為止，二手住宅的註冊量大約為4.45萬宗，而實際現存二手住宅單位有約117萬個，其流通率大約3.8%，較去年約3.5%有輕微升幅。事實上…

樓價不斷創新高，好消息不絕，但有朋友打算賣走的單位放盤大半年，除了在開始賣樓的時候，有一、兩個買家還價，但價錢不理想，現在連問價的人也不多…

美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理梁仲維(Andy Leung)表示，該行剛促成一宗荃灣錦豐園三房戶成交，業主放盤不到1星期，獲外區客斥約518萬元承接……