美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示,區內二手持續,部分放盤業主為售出手持物業,不惜蝕讓價出貨,該行錄得白石角雲滙338實呎戶以542萬元易手,原業主持貨6年,帳面蝕106萬元……
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白石角朗濤394實呎戶560萬元易手 2019年貨 蝕讓離場
美聯物業大埔 – 林海山城分行營業經理蔡潔雯 (Idy Tsoi)表示,白石角環境清幽,近年備受上車客歡迎,該行最新促成白石角朗濤394實呎戶以560萬元易手…
白石角嘉熙458實呎戶680萬元沽 2018年貨 帳面蝕讓離場
美聯物業大埔 – 逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍 (Dickson Wong)表示,區內二手減價持續,該行最新促成白石角嘉熙458實呎戶減價70萬元以680萬元沽出……
白石角University Hill今沽4伙 套現逾2813萬
一手市場單日內錄得多宗大手買家掃貨。據項目成交紀錄冊,新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角Univ […]
【SSD鬆綁盤2023】買樓滿兩年 業主買家可做的事
近年來不少市民都在在一手市場上車,成為樓花業主,隨住2年的額外印花稅(SSD)綑綁期屆滿後,不少小業主賬面上賺錢成功,甚至賺到幾百萬元。事實上,其實上述業主都可以透過現時的樓市仍然處於高位之時,為手上的物業作出按揭理財。
白石角天賦海灣1,140實呎戶連一車位月租3.3萬元 2015年買入 租賃回報逾3厘
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝( Stephen Wong)表示,樓價調整之下,部分買家「轉買為租」,帶動區內租賃交投,該行最新促成白石角天賦海灣1,140實呎戶連一車位月租3.3萬元,業主2015年買入單位,租賃回報逾3厘。…
白石角天賦海灣1,203實呎戶1,438萬元易手 較最初開價累減逾「1球」 2015年貨帳面微蝕沽貨
美聯物業大埔 – 林海山城分行營業經理蔡潔雯 (Idy Tsoi)表示,市場減價潮持續,該行最新促成白石角天賦海灣1,203實呎戶以1,438萬元易手,較最初開價累減逾「1球」,2015年貨帳面微蝕75萬元沽貨。…
University Hill第2A期推新價單 折實平均呎價16127元
新盤市場多盤齊發,新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角University Hill第2A期,周二(24日)上載價單6號,提供65伙,戶型涵蓋開放式至三房間隔,折實平均呎價約16,127元,屬原價加推。新價單的單位以最高折扣15%計算,折實價由320.8萬至1,104.89萬元,折實呎價由13,785至18,262元。是次入場單位為漾景閣1座2樓A2室,實用面積217方呎,屬開放式間隔,折實呎價約14,783元。
白石角租賃成交不斷 專業人士1.36萬元承租海日灣243實呎戶 2022年貨 租賃回報近4厘
美聯物業大埔-逸瓏灣分行(8)首席高級營業經理周南輝 (Deo Chow)表示,樓價回調之下,不少睇樓客「轉買為租」,該行最新促成專業人士月租1.36萬元承租白石角海日灣243實呎戶,業主買入單位約1年,租賃回報近4厘。…
投資客也趕入市 斥1,210萬元連租約購入白石角海日灣3房套戶 2019年貨 帳面蝕約177萬元
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝( Stephen Wong)表示,市場持續憧憬月底施政報告將公布有利樓市政策,不少睇樓客紛紛趕入市,該行最新促成投資客斥1,210萬元連租約購入白石角海日灣3房套戶。…
大埔海日灣1,505實呎戶連車位月租46,000元 業主買入僅約5個月 即享逾2.5厘租賃回報
美聯物業大埔-康樂園分行首席高級營業經理賴嘉敏(Carman Lai)表示,市場租賃交投活躍,該行最新促成外區家庭客以月租4.6萬天承租大埔海日灣1,505實呎戶連車位。業主買入單位僅約5個月,即享逾2.5厘租賃回報。…
白石角逸瓏灣I 複式戶月租1.85萬元 2017年買入 租賃回報逾2厘
美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示,部分購買力由「買轉租」,帶動區內租賃交投,該行最新促成白石角逸瓏灣I 複式戶月租1.85萬元租出,業主2017年買入單位,租賃回報逾2.1厘。
白石角天賦海灣994實呎戶減價逾「一球」 3房套連工人套以1,036萬元易手 2013年貨 帳面微賺離場
美聯物業大埔- 新達廣場分行高級營業經理彭曉君 (RITA PANG)表示,新盤交投持續主導市場,二手業主遂擴大議價空間吸引買家,該行最新促成白石角天賦海灣994實呎戶以1,036萬元沽,較最初開價減約114萬元。…
白石角朗濤766實呎兩房套戶938萬元沽 較最初叫價累減逾百萬元 2019年貨 微蝕離場
美聯物業大埔 – 逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍 (DICKSON WONG)表示,擔心美息走勢尚未明朗化將持續窒礙本港樓價,部分業主擴闊議價空間至蝕讓促成交易,該行最新促成白石角朗濤766實呎兩房套戶,單位以938萬元沽出,較最初叫價累減逾百萬元。…
大埔朗濤招標沽出3伙 單日套現逾1.1億元
臨海新盤連環錄承接,鷹君(00041)旗下大埔白石角朗濤,周一(24日)透過招標接連沽出3伙,單日吸金逾1.1億元。其中,2座8樓B室,為實用面積1,739方呎的四房戶,享有海景,以3,965萬元成交,呎價約22,800元。毗鄰的2座8樓A室,同屬四房戶,實用面積1,707方呎,成交價3,909.1萬元,呎價約22,900元。