香港住宅空間普遍較小,尤其是280呎或以下的開放式或一房單位納米樓,廚房空間更加是寸金尺土。如果不講究廚房收納,很容易讓小小的廚房空間變得雜亂無章。從小物品如調味料和餐具,到大型的廚房設備和餐盤,以及滿滿的乾濕食材,都應該有井然有序地儲存好,打造乾淨企理的蝸居廚房。
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【2023樓市怪象】新界納米樓 竟然貴過市區?!
新界呎租貴過市區?!更甚的是,此個案並非個別事件,而是接二連三地出現。無可否認,2023年樓市一二手市況熱鬧,連帶租務市場都回勇,更出現一個怪象,就是新界區的新樓租金,竟然貴過市區,令部份新樓業主,成功袋高租金回報,跑贏投資者市場。
【按揭拆局】新樓VS二手 納米樓按揭申請全攻略
近日二手樓升溫帶動個別納米樓出現轉勢,其中菁雋更出現高價成交。不過納米樓申請按揭較一般二手樓複雜,今次為大家拆解納米樓按揭細節,包括按揭成數、壓力測試及估價等事宜。
【個案分析】35歲公務員1層變2層 納米樓收租買得過?
已經有一層樓揸手,買多層樓投資應該點部署?彈藥唔多夠, 投資「納米樓」收租又係唔係一個好選擇?
【直播論壇】「納米樓」失寵?前瞻上車新形勢!
香港樓價好離地?入場費較低的「納米樓」是不少人的上車出路,有人說放寬按揭等如「二手呼吸Plan」,中產可以買大一點的單位,「納米盤」難逃跌勢,是否屬實?由樓巿專家美聯物業住宅部行政總裁布少明及首席分析師劉嘉輝為大家剖析上車巿場新形勢,同場分享獨門上車心法。
【新按揭 新常態】納米樓失竉?上車個案大拆解
以往做9成按揭只限400萬以下物業,首期只需要40萬元,但在二手市場買到的400萬元以下物業選擇少之有少。因此發展商為幫助首期不足買家上車,推出不少Studio迷你戶。
應把握機會搣甩二
有年輕朋友話,林鄭的施政告不知所謂,在樓價下跌的時候推出新按保計劃,有替地產商托市之嫌,所以評分又創 […]
浪費資源的杯子蛋糕
納米樓根本是浪費資源,如果不起納米樓而起小型單位,最低限度可以幫到一些買樓的人,就算買了納米樓的亦非常頭痛,就算未住都知道不夠住,想賣走又沒有二手樓巿場…
畫餅充飢
今年納米樓開始入伙,買了那些納米樓的人發覺很難長住,因為沒有二手市場,亦很難出售,這將會是地產市場計時炸彈…
毋須勸止買劏場納米樓的人
有老友求救,說老婆及兒子不知道是否撞邪,老婆買了個劏場舖位,兒子買了納米樓,老婆還說買劏場業主有回報保證,其實有回報保證即是回報不保證…
「納米樓」應需求大增 土地規劃冀「量」「質」兼顧
隨著近年樓價持續高企,二手細價盤「買少見少」,對於一些想置業但手上資金有限的人士而言,購買「納米」單位為圓置業夢的不二之選,「納米」單位需求應運而生…
報告指「納米樓」新供應4年內至少2100伙
仲量聯行最新《住宅銷售報告》顯示,2017至2020年「納米樓」(實用面積200方呎或以下單位)的新供應,將增至每年510伙,相比2014至2016年間每年僅151伙顯著增加…
公屋價創新高代表居民財政健全
以往,不少公屋業主見自己用十多萬元買入的公屋單位,有人願意付二、三百萬買下,便毅然將公屋賣走。然後,首先是租樓,但愈租愈細,其後住劏房…
【呎寸神偷】住Studio樓 5招空間大改造
據屋宇署資料,今年首5個月實用面積少於200方呎(不計廚廁)的迷你單位動工量,按年勁升34%至超過3 […]
港人悲歌!未來新盤一半單位恐細過200呎
發展商瞄準時下買家求價不求呎的心態,大舉打造納米單位。今年首5…個月的納米戶動工量,按年勁增34%至逾3,200伙,佔整體比例更升穿三成,學者料未來一年此類單位仍是主流