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【2023買樓置業流程】一手樓花新盤 VS 二手物業

【2024買樓置業流程】一手樓花新盤 VS 二手物業

發展商持續積極推售新盤,以多種優惠吸引置業人士眼球。上車人士在一手樓花與二手物業中選擇心水單位,除了要考慮價錢、物業質素及環境,還需要考慮何時付款、申請按揭及入住時間。今次我們一次過提供一手樓花與二手物業的置業流程,以供大家參考。

【多相】BLUE COAST三房示位亮相 有咩裝修方法可借鏡?

長實集團(01113)及港鐵公司(00066)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期BLUE COAST,周二(26日)開放一個經改動連裝修示範單位予傳媒參觀。經改動示範單位參照1B座28樓C室搭建,面積972方呎,屬3房1套間隔,設有梗廚。發展商將儲物房拆除,加設吧枱納入飯廳空間,另外亦將其中一間睡房改動成為書房。

SEASONS PLACE昨加推244伙 周三展次輪銷售

鐵路新盤熱銷,會德豐地產旗下將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE,周六(23日)以價單形式首輪發售368伙,即日全數沽清,套現約23.6億港元。發展商昨晚隨即加推價單第4號,涉及項目最後的244伙,同時落實下一輪銷售,於周三(27日)盡推餘下282伙。

旺角利奧坊.首隅加推25伙 周五首輪發售68伙

恒基地產(00012)發展的旺角利奧坊.首隅,周一(18日)公布加推價單2號,提供25伙,折實平均呎價約19,047元,較首張價單僅高約0.8%。發展商指,扣除景觀樓層等因素後,是次屬原價加推,並同步落實周五(22日)展開首輪銷售,發售68伙。

日出康城SEASONS PLACE兩日收票3千 再加推168伙

鐵路盤收票反應理想,會德豐地產旗下將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE,截至周日(17日)下午約3時,兩日之內已累收逾3,000張入票。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,鑑於市場反應良好,已加推價單2號,提供168伙,折實平均呎價約14,629元。

利奧坊.首隅首推60伙 折實平均呎價18888元

各區新盤魚貫部署開售。恒基地產(00012)發展的旺角利奧坊第5期項目,利奧坊.首隅於周五(15日)上載首張價單,提供60伙,折實平均呎價約18,888元,比同系列近兩年前推出的第4期利奧坊.壹隅首批低約21%。是次一房單位折實入場費由437.36萬起。

【多圖】SEASONS PLACE一房、兩房及三房示範單位直擊

新盤市場提速部署,會德豐地產與牽頭發展的將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE,周三(13日)率先開放4個示範單位予傳媒參觀。其中一對示範單位以第3A座38樓C室為藍本搭建,採兩房間隔,實用面積453方呎,開放式廚房設於近門口位置,長形客飯廳間隔四正,空間寬敞之餘,預留位置擺放傢私,外連38方呎露台及工作平台。

泰峯兩日收票逾1800張 超購近10倍

政府全面撤辣帶動市場氣氛熱熾,王新興集團旗下九龍灣觀塘道泰峯認購反應理想。市場消息指,截至周日(10日)下午7時,項目兩日已收逾1,800張入票,按首張價單168伙計算,超額接近10倍。王新興集團銷售總監陳芷湄小姐表示,項目開放示範單位及展銷中心參觀情況踴躍,截至下午7時單日錄逾9,000人次參觀,兩日累計逾1.7萬人次,當中有不少為家庭客及年輕一族,為配合市場需求,項目將於本周初加推單位。

長沙灣Belgravia Place第1期下周二賣73伙

市區新盤銷情熾熱,發展商隨即再準備新一輪銷售。恒基地產(00012)旗下長沙灣Belgravia Place第1期,經過兩輪銷售至今售出333伙,套現逾17.6億元。項目繼昨晚加推後,今(8日)再上載銷售安排,將於下周二(12日)分別以價單形式出售68伙及招標賣5伙,合計73伙。