自從政府於去年放寬按揭保險計劃,申請按保數字不斷上升。不過,申請按揭保險門檻會較一般按揭嚴謹,究竟選擇應否使用按揭保險,要考慮甚麼因素?
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【跨境買樓】內地人想在香港買房 按揭怎麼操作?
現如今大家都充分體會到現金流的重要性,加上低息環境持續,就算有足夠閒錢在手,都寧願向銀行多借點錢。那麼問題來了,內地人在香港購買房產,選用「資產」還是「收入」申請比較好呢?最多可以申請多少貸款?又有什麼申請要求呢?
【置業疑難】按揭成數不似預期 有何方法自救?
大家不要以為一開始申請按揭會如所料,獲批想像中的款項,銀行會根據企業風險及申請人的財務狀況,批出最終的貸款額,所以有機會獲批的按揭成數比預期為低。一旦最終獲批的按揭成數不似預期,有何方法自救,避免「撻訂」命運?
【借力買樓】協助家人買樓2大方法
香港年輕人上車要靠「父幹」?買入上車盤至少要數百萬,香港入息中位數只有2萬元,恐怕連壓力測試也未能達標,如果有逼切的自住需求,家人以借貸力相助十分重要。
【父幹買樓】95後 工作一年 月入15,000 無存款 怎麼買到房的?
雖然香港隱形富豪不少,但大多父母包括他的最多也只能算是中產,之所以在自己二十歲出頭就資助買房,主要是他們擔心孩子的存錢速度趕不上房價的升幅,加上最近借貸成本低,所以就算是「加按」甚至「抵押」自住物業,也要幫子女儘早上車。
【置業按揭】點解要同時申請多間銀行貸款?
不少置業人士置業申請按揭時,只會向相熟或出糧戶口的銀行申請,認為1間就夠晒數,但根據我們過往20年的按揭經驗,為了慎防突發情況,會建議客戶申請多於一間銀行。究竟當中原因是甚麼?
【加按套現】4大條件實現資金周轉
物業裝修、開創事業、讀書進修或投資涉及不少資金,如果有磚頭在手便有機會實現加按套現。「加按」是指把已抵押的物業再抵押給現有的承按人,獲得新的貸款。究竟如何做到加按套現?在甚麼條件下加按套現才能成功?
【新居屋2020】白表申請人要留意3個事項!
新居屋2020將於9月10日正式接受申請,相對去年,白表申請人要注意2020年新居屋的入息資格雖獲得放寬,但資產限額則比去年嚴謹,申請前要小心檢查自身財務狀況。
【一手按揭】邊個付款計劃最「筍」?
過往發展商為新盤提供不同種類的付款及按揭計劃,包括即供、建期及「呼吸PLAN」,各項計劃有甚麼特別之處?置業人士應如何選擇?今日就一次過為大家拆解。
【林鄭Plan】按揭保險5大細節不可忽略
政府去年10月推出按揭保險新例(俗稱「林鄭Plan」)後,按揭保險需求不斷上升,2020年至今共有2.6萬多宗按揭保險申請,不過按揭保險細節較一般按揭繁多,今次為大家拆解申請按揭保險常被忽略的5大重點,讓大家置業路上更有預算。
【按揭個案】太太借按揭但入息不夠?3招拆解!
兩夫婦上車承造按揭,面對收入不足問題,先要分清借款人及按揭擔保人之關係,以及對申請按揭成數之影響,以下個案助您從實戰層面掌握箇中分別。
【凶宅按揭】事故單位置業迷思大拆解
凶宅是傳統中國人的禁忌,究竟凶宅有沒有法律定義?如何避免買錯凶宅?按揭是否很難批出?經絡按揭今次分享凶宅買賣及申請按揭資訊,幫助大家置業路上避開陷阱。
【父幹靠加按】助子女上車 有何按揭方案?
有物業的父母,若想幫子女上車,其實相對容易透過按揭套現資金,資助子女俾首期。至於按揭套現方法,可以分為現契樓及還未供滿物業兩種情況,現在試跟大家說明兩者的分別。
【供樓負擔】還息不還本 實際效用全面睇
經濟唔好收入下跌?供樓族有壓力?早前多間銀行推出「還息不還本計劃」,而首批在2月申請的業主,陸續結束首6個的「還息不還本」期
【按揭謎思】申請按揭後可否轉工?
相信不少人都知道申請按揭前剛剛轉工,會對按揭申請有所影響。但如果申請按揭後才轉工,又需不需要通知銀行?按揭的審批又會不會受影響?