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尖沙咀本木頂層特色戶2438萬成交 創項目新高

新盤市場近日接連出現新高價成交。恒基地產(00012)旗下尖沙咀本木,周三(1日)以2,438萬元售出頂層連天台特色戶,成交價創項目新高。 恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示,上述為23樓A2室,實用面積752方呎,三房間隔,連天台511呎,成交呎價約32,420元為項目三房戶的呎價新高。據悉,買家來自九龍區。

【新盤追擊】元朗「雨後」生活節奏媲美市區盤

【on.cc東網專訊】置業要考慮因素眾多,若然物業的生活配套,衣食住行僅花10餘分鐘,便能滿足得到,兼且受惠到未來經濟大發展,自然會被看高一線。據美聯物業助理聯席董事鄧涇渭表示,元朗位於政府著力發展的北部都會區之內,而都會區將會是香港未來20年城市建設,及人口增長最活躍的地區,預計區內住屋需求將會非常龐大。

觀塘Bal Residence暫錄超額認購1倍 推按揭優惠

麗新發展(00488)及市建局的觀塘Bal Residence,自上周推出首張涉及56伙的價單後,周三(1日)公布已經錄得超額認購約1倍。該公司高級副總裁潘銳民表示,目前的客源包括換樓客及分支家庭客,項目有望月內加推及展開銷售。他相信,隨著社會復常,今年的樓價將平穩發展。

飛揚第2期下周上載樓書 或本月開售

新界西區多盤醞釀推出,長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第2期,周三(1日)公布將於下周上載樓書,有機會本月開售。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,今期項目由兩座住宅大樓組成,分別為第3座及第5座,共提供400伙,涵蓋一房至三房間隔。她相信,該期數的絕大部分單位可受惠於放寬首置印花稅。

【多圖】元朗雨後一至三房示範單位直擊

一手市場再有新盤加緊推盤步伐,星星地產旗下的元朗朗屏新盤雨後,繼周二(28日)公布樓書後,發展商周三(1日)旋即開放3個交樓標準示範單位予傳媒參觀,其中一個示範單位參照22樓B室搭建,實用面積372方呎,採一房間隔,大門左側為開放式廚房,長方形客飯廳外連22方呎露台及16方呎工作平台,睡房及客廳同向。 

馬鞍山Silversands四房大宅2650萬成交

臨海項目不乏捧場客,信和置業(00083)旗下已屆現樓的馬鞍山Silversands,周三(1日)以2,650萬港元沽出2座3樓A室,屬實用面積1,111方呎的四房單位,呎價約23,852元。 同系、與其他發展商合作的西南九龍維港滙II,最新亦售出1伙三房連儲物室單位,為2座12樓B室,實用面積741方呎,成交價約2,146.9萬元,呎價約28,974元。

長沙灣睿峰高層三房戶招標售出 成交價1442萬

踏入3月,新盤市場隨即錄得多宗成交。其中,鼎珮集團持有的、已屆現樓的長沙灣睿峰,周三(1日)以招標形式沽出一伙高層三房戶,為東翼31樓A室,實用面積639方呎,成交價逾1,442萬港元,呎價22,567元。 發展商表示,該盤在剛過去的周末睇樓反應理想,故不排除在日內再加推單位,以回應市場需要。

啟德維港1號四房特色戶售6320萬

新盤市場的大額交投湧現,中國海外發展(00688)旗下啟德維港1號,周二(28日)以6,320萬元售出一伙特色戶。上述為迎海大宅的6樓A室,實用面積1,793方呎,屬四房三套連儲物室間隔,室內設有樓梯通往657方呎天台,成交呎價約35,250元。

筲箕灣香島頂層複式戶連雙車位售5800萬

特色單位備受追捧,南豐集團旗下樓齡逾5年半的筲箕灣香島,周二(28日)錄得近兩年來首宗一手成交。該盤的第1座31樓A室頂層複式戶,屬實用面積1,813方呎的四房單位,單位下層設客廳、飯廳,而客庭廳對出的平台配備按摩浴缸,上層為睡房區,再拾級而上為654方呎的天台,該單位連同兩個車位以5,800萬元成交,呎價約31,991元。

跑馬地潔園逾91%單位擬招標出售 可重建樓面逾4.3萬呎

傳統豪宅地段舊樓具重建價值,美聯何璦麟表示,該行獲委託以聯合業權形式,招標出售跑馬地箕璉坊20至30號潔園逾91%單位。她表示,豪宅市場需求殷切,重建項目料將受市場垂青,上述地盤可重建作低密度豪宅項目,相信可吸引不同類型的發展商競投,物業截標時間為2023年6月30日中午12時。

維港滙I千三呎四房單位4550萬元沽出

月內新盤交投量顯著增加,信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙系列項目,周一(27日)再以4,550萬元沽出一伙四房戶,2月迄今累沽44伙,套現逾8億元。
上述最新售出的單位為維港滙I的1座17樓A室,實用面積1,385方呎,呎價約32,852元。整個系列項目由開售至今累沽886伙,套現逾134億元。

海茵莊園連沽4伙 周五再加推39伙

主打中小型單位的項目銷情向好,發展商乘勢加推。九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園,周一(27日)連沽4伙,共涉2,137.9萬元,月內成交量增至75宗。項目上載最新銷售安排,落實本周五(3日)以先到先得形式發售39伙。 即將發售的單位包括2伙開放式戶及37伙一房戶,折實價約444.4萬至658.24萬元,折實呎價由19,423至21,903元。

ONE INNOVALE-Archway周五先到先得形式發售8伙

恒基地產(00012)旗下分3期發展的粉嶺北ONE INNOVALE-Archway,周一(27日)修改價單及上載最新銷售安排,落實周五(3日)以先到先得形式發售8伙,當中有7伙已經提價介乎1至4%。上述即將發售的單位實用面積介乎208至329方呎,包括A座的1樓18室,為實用面積208方呎的開放式戶,原本定價為324.5萬元,現提價至337.5萬元,加價約4%,若採用90天現金付款計劃可享7%折扣,即最新折實價為313.87萬元。