新界細價盤淡市下續錄承接，恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周一(12日)錄得兩宗成交，共涉及932.24萬元。上述包括E座10樓11室及E座5樓11室，同屬實用面積304方呎的一房連衣帽間間隔，成交價分別為471.93萬及460.31萬元，呎價為15,524元及15,142元。據悉，分3期發展的ONE INNOVALE，迄今共售出1,015伙，套現逾49.7億元。
標籤: 一手
屯門御半山連平台花園戶1758萬招標售出
新鴻基地產(00016)旗下的屯門御半山，繼上周沽出一伙特色戶後，周一(12日)再以招標形式售出連平台花園戶，售價高見1,758萬元。 據項目成交紀錄冊，上述為御半山II期第2B座32樓C室，實用面積854方呎，採三房連儲物室間隔，客飯廳外連615方呎特大平台，成交價為1,758萬元，實用呎價20,589元。該系列項目於一周之內連沽兩伙特色戶，套現3,492萬元。
凱滙三房特色戶2080萬沽 呎價2.36萬元
信和置業(00083)旗下觀塘凱滙周日(11日)沽出1伙特色戶，最新售出單位為2座55樓M室連天台單位，實用面積880方呎，三房連套房間隔，天台面積724方呎，單位以2,080萬港元售出，呎價約23,636元。去年6月，同座48樓Ｍ室，面積相同，以2,223.9萬元易手，呎價約25,272元。
ONE INNOVALE-Cabanna單日沽3伙 涉1525萬
恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周日(11日)再沽出3伙，涉及成交金額約1,525.09萬港元。其中涉額最高為E座3樓9室兩房戶，實用面積436方呎，成交價638.25萬元，呎價約14,639元。其餘兩宗為一房成交，包括E座6樓11室，實用面積304方呎，以456.81萬元售出，呎價約15,027。
西半山大學閣1個月連沽4伙 吸金逾2.7億元
港島豪宅續錄承接，華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，1個月內連環錄得4宗成交，吸金約2.73億元。該盤周六(10日) 以招標形式售出第1座5樓A室，實用面積1,584方呎，三房兩套間隔，連1車位以6,600萬元成交，呎價約41,667元。該盤自招標以來反應熱烈，截至今天為止，該盤合共售出15伙，總成交金額約12.7億元。
PARK YOHO Bologna下周二推售3伙開放式戶
新鴻基地產(00016)旗下已屆現樓的元朗錦田北PARK YOHO Bologna，周五(9日)上載銷售安排，落實下周二(13日)起以先到先得及價單形式發售3伙開放式戶。單位包括第8B座3樓D室、8樓D室及10樓D室，全屬實用面積279方呎，折實售價由402.13萬至414.38萬元，折實呎價約14,413至14,852元。
維港滙II連沽2伙連天台特色戶 套現5900萬元
新盤市場交投疏落，但特色戶不乏承接。信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙II，周五(9日)連沽兩伙連天台特色戶，單日套現5,900萬元。市場估計，上述屬「一客兩食」成交個案。單位包括6座29樓A室，實用面積919方呎，屬三房連多功能房間隔，連50方呎平台，內設樓梯通往778方呎天台，成交價為3,000萬元，呎價約32,644元。
Wetland Seasons Bay第2期3個月沽21伙別墅單位 套逾3億
一手市場市況偏淡，但特色戶仍有不俗承接力。新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第2期，3個月內售出21伙別墅單位，套現逾3億元。該盤周四(8日)最新透過招標沽出別墅RV5的地下A室，實用面積1,158方呎，五房間隔，連896方呎花園，成交價約1,688.4萬元，呎價為14,580元。
山頂Cameron Lodge以10億元登記售出
太古地產(01972)的山頂金馬麟山道5號Cameron Lodge於11月中以10億港元登記售出。該項目由3幢洋房組成，今年9月獲屋宇署批出最新建築圖則，准予重建兩幢兩層高洋房，另設一層地庫，總樓面約10,589方呎。以最新成交價計算，每方呎樓面地價約94,438元，料為近期最大額洋房成交。
瀚名連裝修三房售3870萬 另包1個車位
新盤交投量未見好轉，個別市區盤錄成交。據項目成交紀錄冊顯示，嘉里建設(00683)發展的何文田瀚名，周三(7日)招標沽出15樓B室，實用面積1,132方呎，採三房連工作間間隔，以3,870萬元連同1個車位成交，呎價約34,187元。資料顯示，上述單位曾作現樓示範戶，屬於連家具及裝置發售的單位。
累積待批預售及已批出預售但未售項目錄逾3.2萬伙 惟現樓及樓花貨尾錄逾2萬伙 料短期仍以貨尾銷售為主
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，11月份共有5個項目新申請，當中包括黃竹坑站第3B期(642伙)及3C期(558伙)、何文田站第1C期(214伙)、天水圍天榮站第1期(1,393伙)及元朗大旗嶺266號(112伙)，共涉及2,919個單位…
MIAMI QUAY I會所提供高端廚房設備 方便住客舉辦池畔派對
踏入年底，發展商繼續頻頻為旗下新盤作軟銷。由會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周二(6日)舉辦烹飪活動。會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目的標準單位採用德國著名品牌的廚房家電，均配備嵌入式蒸焗爐。天際特色單位特別提供燒烤爐、嵌入式咖啡機及嵌入式酒櫃等。
何文田芳菲4日售3伙 286呎一房售741萬
個別市區盤近日交投加快，協成行旗下何文田芳菲於4日內連錄3宗成交，包括周二(6日)以741.2萬元售出9樓B室，為一房戶，實用面積286方呎，呎價約25,916元。 項目最新上載銷售安排，落實於本周六(10日)起以先到先得及價單形式發售2伙一房戶。上述包括15樓B室及16樓B室，實用面積286方呎，按最高可享15%折扣計，折實售價為744.3萬及751.7萬元。
逸瓏灣8招標售最後1伙 以雙破頂價4750萬易手
特色單位獲高價承接，信和置業(00083)旗下大埔白石角逸瓏灣8，周二(6日)以雙破頂價售出全盤最後1伙。上述為2座19樓A室，實用面積1,740方呎，屬全盤面積最大的單位，採四房間隔，連2,436方呎平台，透過招標以4,750萬元沽出，呎價約27,299元。據悉，項目全盤提供528伙，由2019年1月起開售至今全盤售罄，套現逾54億元。
屯門御半山沽連天台特色戶 成交價1734萬元
新鴻基地產(00016)旗下屯門御半山，事隔逾一年再錄一手成交，周一(5日)沽出1伙特色戶。據成交紀錄冊，項目1A座32樓B室連天台單位，實用面積867方呎，天台面積574方呎，成交價1,734萬元，呎價20,000元。