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美聯布少明:樓價下調壓力未散 維持全年跌8%預測

疫情鎖港,樓價跌勢告急,美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明指出,樓價跌勢於第三季轉急,近日政府雖然頻頻出招,但是好淡爭持的局面不改,樓價下調的壓力不散,除非政府推出「減辣」措施,或推行全面免檢疫「0+0」通關,否則預計樓價將持續下跌,

【新盤追擊】銅鑼灣The Hayworth by V坐落全功能社區

【on.cc東網專訊】居住於時尚生活圈,衣食住行自然快人一步,感受到潮流脈搏;位於港島的銅鑼灣是香港的黃金核心地段,集消閒、娛樂、美食、商業於一身,據美聯物業助理聯席董事鮑頴鴻表示,銅鑼灣的住屋需求龐大,不時有租客或者買家問盤,因為這區不單是消閒熱點、商業核心區,又有多間名校,及著名的維多利亞公園,是全功能的社區,動靜皆宜,加上又四通八達,返工返學都好方便,全港少見,不過區內向來缺乏新住宅供應,相信一有推出便會非常曯目。

連租約

【上車指南】連租約盤入巿攻略

連租約單位大多都無樓睇,買家最怕內櫳不似預期,不妨請代理在樓上樓下、左鄰右里找個類似間隔單位作參考,或者要求業主提供內櫳相片,大概了解間隔、景觀、裝修等。如擔心單位有滲水等問題,可向管理處查證。如購入連租約單位自住,而租約將於短期內完約,買家可與業主商議延長交吉期。

【新盤追擊】Wetland Seasons Bay 3盡攬大灣區優勢

【on.cc東網專訊】自從政府提出北部都會區藍圖及雙城三圈概念之後,新界西北發展潛力愈來愈大,天水圍一帶物業自然亦受惠,要數區內備受注目的大型新盤,非新鴻基地產旗下濕地公園系列莫屬,最後一期Wetland Seasons Bay 3已壓軸登場。

【新盤追擊】啟德跑道得天獨厚 MIAMI QUAY豪宅新體驗

眾所周知跑道區屢誕百億地王,多間手握這矝罕地段地皮的發展商,早前特意將三面環海的跑道區命名為「Park Peninsula」,並聯手成立公司,合作將這兒打造成九龍區全新豪宅地段!自跑道區被賦予全新定位後,(首度)有新盤登場,就是由會德豐地產、新世界(00017)、恒基地產(00012)及帝國集團合作的住宅項目MIAMI QUAY。

按揭 估價

【按揭拆局】4大因素影響物業估價

新盤推出市場時,發展商提供即供及建期付款計劃,買家如果選用建築期付款,可以申請按揭保險,約在收樓半年前才開始申請按揭,銀行屆時才會對物業進行估價,估價基於當時經濟環境、市況、附近大型成交等因素影響,買家要預留資金,以備當時估價上落風險。