樓市資訊 | 美聯物業

香港一樓難求，不少新婚夫婦未有足夠首期在手，又不想捱貴租，只好暫時各自住在雙方父母家中，現以新婚夫婦Albert及Joyce個案作分析

肺炎流感還在繼續，越來越多的准買家開始考慮應選擇密度較低、空氣清新、周邊環境依山傍水的樓盤入市。香港的新界區幅員較廣，區內綠化地帶較多，不乏低密度的樓盤供應，從親民經濟型屋苑到奢華豪宅應有盡有，居住密度低之余，還有充足的戶外空間及住客會所，為住戶提供全方位的優質生活體驗。恰逢屯馬線已經通車，一起來看看這條線路上有哪些環境清幽的優質筍盤！

自「屯馬線一期」通車後，先有尚．珒溋單位以1.9億成交，後有天寰高層復式連天台戶以9883.88萬成交，呎價達41200元，足以看出買家們對沿線樓盤的信心。隨著鑽石山站從觀塘線的一個站點上升成兩線交匯站，坐擁千億基建的東九龍CBD啓德更加看高一線，相信這兩大區域內的屋苑很有機會跑贏大市。一起來看看有何優質屋苑可選！

據美聯物業分行統計，本週末(2月15日至16日)，15個指標屋苑預約睇樓量較上週末回升約5.3%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，持續受新型肺炎事件影響，部分業主態度回軟

港鐵「屯馬線一期」於2月14日情人節通車，本次屯馬線共有4個車站率先啟用，分別為大圍站、顯徑站、鑽石山站及啟德站。

年青愛侶嚮往讓屬於自己的溫馨小天地，近日樓價調整，吸引剛需客如新婚人士趁低入巿，趁著就來情人節，向大家分享適合入門版Young Home，祝各位有情人早日共築愛巢。

業主除了要負擔供樓按揭開支、管理及水電煤費用，仍涉及不少額外開支，其中政府徵收的差餉便需要每季繳付。雖然政府計算差餉有既定的計算方法，但其實香港有不少物業可以獲得差餉扣減優待，個別物業或土地更可獲得豁免評估差餉。另外，不少業主更忽略原來差餉可作扣稅之用，今次拆解當中九大迷團，增加大家對差餉的認識。

置業人士買入單位時，需要簽訂臨時買賣合約（簡稱「臨約」）及正式買賣合約（簡稱「正約」），為甚麼買物業要簽訂兩份合約？兩者有甚麼不同之處？簽約時有甚麼需要注意？簽約後有甚麼權責？如果物業有按揭，哪份合約會詳細列明如何處理？

據美聯物業分行統計，本週末(2月8日至9日)，15個指標屋苑預約睇樓量錄較上週末(2月1至2日)錄得 […]