美聯物業又一村分行助理聯席董事蕭偉祥(Leo Siu)表示,入市氣氛佳,一向備受追捧的又一村低密度住宅,市場承接氣氛不俗,其中「紫藤花園」有3房單位剛易手,連車位成交價1,620萬元…
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美聯:愛海頌餘貨調整售價促銷 不排除更多項目跟隨
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明稱,長沙灣愛海頌最新公布餘貨單位減價10%起,由於去年新盤銷售量偏低,相信發展商想維持貨如輪轉,有心盡快沽清餘貨,故現時調整售價作促銷。他指,過往發展商亦會透過付款辦法,向買家提供高成數按揭、「先住後付」等優惠吸客,惟不排除現時更多項目會直接下調售價。展望本月的一手市場將會非常暢旺,陸續有大型新盤推出。
九龍站交投活躍 君臨天下3房單位沽用家 成交價3,200萬元
美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩(Edmund Pang)表示,自高鐵通車後,九龍站一帶屋苑連錄成交,其中君臨天下有3房單位以3,200萬元沽出,獲計劃入市多時用家承接…
啟德海灣1有機會本月推售 將設5個示範單位
農曆新年後發展商旋即啟動推盤部署,嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作發展的啟德海灣1,有機會於本月推售。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明指出,整個啟德海灣項目提供2,138伙,佔約六成為兩房戶,項目將設有5個示範單位,集團會密切留意市況,樓盤第1期涉及1,017伙,有機會於2月推售,定價參考同區新盤。
海茵莊園下周日推30伙 推「先住後付」成交期720日
發展商推出「先住後付」計劃促銷,九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園,周三(1日)上載最新銷售安排,將於周日(5日)起以先到先得及價單形式發售30伙。該盤同日上載更新價單,推出「720先住後付付款計劃」,採用該計劃入市的買家,須按價單定價加2%,成交期長達720日。
睿峰周日招標發售38伙 實用面積由224至639呎
原由中國恒大(03333)持有,其後轉讓予合作財團鼎珮集團的長沙灣睿峰(前稱為恆大‧睿峰),周三(1日)上載更新價單及銷售安排,落實周日(5日)起招標發售38伙,部分屬去年終止交易的單位。即將招標發售的單位實用面積介乎224至639方呎,戶型涵蓋開放式至三房間隔。招標期由2月5日起至7月31日。該盤同時修改價單,據最新價單顯示,上述即將招標發售的單位當中,有12伙原本採價單形式出售,戶型涵蓋開放式至兩房。
用家斥資3,200萬元 入市九龍站凱旋門3房戶
美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩(Edmund Pang)表示,樓市氣氛升溫,九龍站交投轉活,有用家趁機入市凱旋門3房戶自用,成交價3,200萬元…
入市氣氛升溫 用家承接又一居 3房單位 成交價1,030萬元
美聯物業又一村分行首席助理聯席董事蕭偉祥(Leo Siu)表示,兔年入市氣氛回暖,有用家決定入市又一居3房單位,議價30萬,斥資1,030萬元承接…
觀塘凱滙系列單日連沽4伙 涉資9724萬元
個別市區新盤餘貨交投步伐加快,信和置業(00083)旗下觀塘凱滙系列項目,單日連沽4伙,吸金逾7,924萬元。上述單位成交價介乎1,205.3萬至3,789.24萬元,成交呎價由20,221至27,300元。當中,成交價及呎價最高為凱滙第2期的5座51樓A室頂層特色戶,實用面積1,388方呎,採四房連儲物室間隔,連211方呎平台,單位內設樓梯通往1,152方呎天台。
高鐵重新通車 九龍站交投急增 漾日居2房單位沽1,550萬元
美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩(Edmund Pang)表示,中港通關,高鐵重新開通,利好九龍站成交激增,本月九龍站及高鐵區成交錄約20宗,對比上月增加約1倍,其中漾日居有2房戶剛易手,成交價1,550萬元…
會地KOKO ROSSO料2月開售 大部分單位低過1000萬
會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS 第3A期正式命名為KOKO ROSSO,成為集團兔年頭炮項目。會德豐地產常務董事黃光耀稱,該盤由兩座住宅大樓組成,提供392伙,戶型涵蓋一房及兩房,實用面積約300至497方呎,針對中小型單位買家及小家庭客群。
維港滙II今連沽2伙 四房戶售5318萬元
信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙II,周一(30日)連沽兩伙,單日套現6,675.1萬元。當中,1座20樓A室,為實用面積1,536方呎的四房單位,成交價5,318萬元,呎價約34,622元。另一伙為3A座15樓C室,實用面積496方呎,兩房間隔,以1,357.1萬元成交,呎價約27,360元。維港滙系列項目本月至今累沽26伙,套現逾6.7億元。
富麗花園極低層2房戶不足5球「筍價」易手 屋苑本月暫2宗成交
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,將軍澳寶琳富麗花園本月暫錄約2宗買賣個案,平均呎價約12,554元,包括剛易手之極低層2房戶,成交價490萬元,較對上1宗成交價低約15%…
恒地林達民:今年可售新盤約4000伙 市值近400億
兔年伊始,恒基地產(00012)密鑼緊鼓部署今年推盤大計。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,該部門旗下今年部署推售5個全新盤,涉逾2,500伙,連同餘貨粗略估計有約4,000伙可推出市場,市值近400億港元。他認為,加息及疫情的負面因素逐漸消除,樓市去年壓縮的需求即將釋放,預計上半年樓價會溫和持平地向上,寄望下半年樓價有極佳表現。
啟德澐璟再售三房戶 連車位成交價4455萬
一手市場持續錄得豪宅交投。據項目成交紀錄冊顯示,華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,周日(29日)沽出第8座16樓B室,實用面積1,185方呎,三房間隔,連1個車位,成交價4,455萬元,呎價約37,595元。資料顯示,上述買家採用靈活付款計劃入市,成交期為720日。該盤由去年11月開售至今,錄得約42宗成交,套現逾22億元。