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沄璟招标沽出三房户 连车位售2980万元

一手市场录零星成交,由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟,踏入12月即录开斋成交,周四(1日)透过招标沽出6座20楼B室,实用面积784方呎,采三房连储物室间隔,连同1个车位以2,980万元成交,呎价约38,010元。上述买家采用灵活付款计划入市,成交期为720日。资料显示,该盘自上月中开售至今,累计招标售出14伙,总成交金额逾4.6亿元。

油塘朗誉落实周日推售首张价单全数128伙

沉寂一时的新盘市场重新起动,保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉于周三(30日)公布首轮卖楼安排,落实于周日(4日)推售首张价单全数128伙。 据销售安排资料,项目将于周六(3日)截收认购登记。项目上周五(25日)公布首张价单,包括17伙开放式户、41伙一房户、67伙两房户及3伙三房户,折实售价介乎413.95万至1,338.68万港元,呎价由15,860至19,484元,折实平均呎价约17,938元。

油塘朗誉住客会所曝光 面积逾3万方呎

保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉,已于上周五开价并开放示范单位,保利置业(香港)销售及市务部总监朱美仪表示,首张价单共128伙公布后,接获不少查询,相信市场已密切期待,销售安排亦将于短期内公布。 朗誉将设有面积约56,400方呎的基座商场,住客会所设于项目基座5楼,会所连5楼园林绿化面积逾30,600方呎。

旺角Larchwood加价1成推5号价单 折实价527万起

宏安地产(01243)旗下旺角Larchwood,周二(29日)公布价单5号,提供20伙,折实平均呎价约27,880元,较对上一张于今年8月推出的价单4号折实平均呎价25,238元高约10%。由于提供的折扣缩减,变相加价。据价单显示,最新加推单位实用面积介乎202至250方呎,包括16伙开放式户及4伙一房户,该批单位折实价由527.7万至728.5万元,折实呎价由26,124至29,956元。

龙涛花园连天台复式户7080万沽 近5年帐蚀1300万

再有豪宅物业录大额亏蚀买卖,市场消息指出,九龙塘龙涛花园一个连天台复式户,实用面积约3,836方呎,五房间隔,已放盘约一年时间,叫价曾达约1亿港元,惟毗邻单位于8月份仅以约7,000多万元售出,故上址业主亦开始调减叫价,最终累减至约7,080万元连两个车位售出,呎价约18,457元。 

利奥坊‧壹隅今再售3伙 两房户售逾978万元

新盘成交量于低位徘徊。恒基地产(00012)旗下旺角利奥坊‧壹隅,周一(28日)录得3宗成交,共涉2,179.43万元。最新沽出的单位成交价介乎558.22万至978.82万元,成交呎价由约20,829至约25,557元。资料显示,该盘提供614伙,主打一房户,由今年5月起开售,迄今累计沽出213伙,套现逾13.7亿元。

外区客每月2万元承租THE HENLEY III一房户

美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示,启德全新盘THE HENLEY III刚录租务个案,有1房单位获外区客议价1,000元,终以每月2万元承租…

布少明:油塘朗誉料吸年轻上车客 用家占9成

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,九龙油塘朗誉周五(25日)推出首张价单共128伙,主打一至两房户型,折实平均呎价约17,938港元,定价吸引,估计楼盘会吸引年轻上车客,亦能吸纳九龙东或港岛东的客群。 布少明指,朗誉首张价单相对同区新盘有一定折让,预计九成属用家,一成属投资者。

朗誉首推128伙 开放式户入场费413.95万元

保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉周五(25日)公布首张价单,提供128伙,折实平均呎价约17,938港元,开放式单位入场费为413.95万元。 保利置业(香港)销售及市务部总监朱美仪称,适逢世界杯,形容首批开价为「Chill」级 世界杯入门价、「Chill」级笋价,首批价钱较吸引,首批单位包括17伙开放式户、41伙一房户、67伙两房户及3伙三房户。

旺角利奥坊‧壹隅增折扣促销 另设最高3%现金回赠

楼市交投低迷,有发展商增加优惠,变相减价刺激销情。恒基地产(00012)旗下旺角利奥坊‧壹隅,周四(24日)更新价单,为所有付款方法划一增加1%直减折扣优惠及1%冬季节日优惠,另提供2%或3%现金回赠。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示,适逢节日临近,故推出冬季节日优惠,由2022年11月28日起,买家可享楼价1%的「冬季折扣」优惠。

油塘朗誉预告周内公布首张价单及开放示范单位

九龙区全新盘前期销售部署进入最后阶段,保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉,周三(23日)预告会于周内公布首张价单及开放示范单位予公众参观。 保利置业(香港)销售及市务部总监朱美仪表示,项目将于本周五(25日)全面对外开放展销厅及示范单位,预计首批推出单位涵盖开放式至三房间隔,开价参考市场价格,很大机会于12月开售。

【多图】油塘朗誉连家具两房示范单位曝光

九龙区项目蓄势待发,保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉,继日前开放一房及两房示范单位后,周三(23日)再有一对连家具及交楼标准两房连储物室示范单位曝光。发展商同时开放属于上述原则的无改动示范单位,可见储物室及旁边睡房的原有间隔。

【多图】油塘朗誉2个无改动示范单位曝光

保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的九龙油塘朗誉周一(21日)率先向传媒开放2个无改动示范单位。其中一个单位以第1座28楼A室作蓝本,为两房间隔,实用面积474方呎,并设有22方呎露台及16方呎工作平台。另一个单位则以第2座28楼D室作蓝本,为一房间隔,实用面积312方呎,亦设有22方呎露台。