據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月二手住宅註冊量錄2,512宗,較10月2,624宗按月下跌約4.3%,並創自2020年1月後的34個月(近3年)新低;更重要的是,二手住宅註冊量已連續5個月低於3,000宗水平…
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天璽四房海景銀主盤勁劈1800萬沽 做價返10年前
樓價跌勢持續,有代理行本月中已預計,明年銀主盤數量隨時倍增至400至600間,而樓價每跌一成,該類物業勢「複式」而上,近日有財務機構為求出貨,劈價以10年前價位沽盤。市場消息透露,西南九龍天璽月鑽璽一個高層單位,實用面積約1,400方呎…
荃灣荃德花園287實呎2房單位 2007年貨15年 物業升值3.8倍
美聯物業荃灣 南豐中心分行區域經理蘇賽琼(Angel So)表示,該行剛促成荃灣 荃德花園一個2房單位,實呎287平方呎,以416.8萬元獲區内首置客承接……
青衣藍澄灣451實呎兩房單位 減價77萬元 523萬獲首置客承接
美聯物業青衣翠怡花園分行高級營業經理曾偉雄(Luffy Tsang)表示,該行新促成青衣藍澄灣兩房單位,實用面積451呎,以523萬元成交……
沙田第一城284實呎兩房戶 筍價439萬元獲外區自住客承接 2007貨升值近2.4倍
美聯物業沙田第一城中心分行首席高級營業經理何智豪(Casey Ho)表示,該行最新錄得沙田第一城284平方呎兩房單位以筍價439萬成交,2007年貨轉手升值近2.4倍……
元朗YOHO Town 393實呎兩房單位 區内投資客斥620萬元承接 創屋苑全年新低
美聯物業元朗蝶翠峰分行營業經理林建文(Dino Lam)表示,該行新近促成元朗YOHO Town 一個393實呎兩房戶,區内投資客620萬元承接,以全年新低價易手……
大埔中心299實呎優質移民盤 業主減價逾「1球」創新低 上車客422萬元承接
美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示,該行剛促成一宗大埔中心2房單位成交,實用面積299平方呎,由於屬移民盤,故以422萬元或上車承接,創近期同區新低價……
屯門兆山苑546實呎兩房戶低於「4球」 自由市場價396萬元筍價獲承接
美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示,該行最新錄得屯門居屋兆山苑546實呎兩房戶,於自由市場以396萬元超筍價成交,較同類型單位低逾1成……
原業主「先買後賣」 沙田居屋豐盛苑381實呎戶 402萬元獲上車客承接
美聯物業大圍發展商新樓專組營業經理胡光義(Kelvin Wu)表示,該行剛促成沙田居屋 […]
荃灣灣景花園610實呎山景三房戶 移民盤減價近「1球」 上車客698萬元入市
美聯物業青衣明翹匯分行助理聯席董事許奕俊(Andy Hui)表示,該行剛促成青衣美景花園本月首宗成交,329實呎2房戶以405萬元獲用家承接,為近期屋苑及區內新低價成交,惟2000年貨仍升值約2.7倍……
美聯布少明:樓價下調壓力未散 維持全年跌8%預測
疫情鎖港,樓價跌勢告急,美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明指出,樓價跌勢於第三季轉急,近日政府雖然頻頻出招,但是好淡爭持的局面不改,樓價下調的壓力不散,除非政府推出「減辣」措施,或推行全面免檢疫「0+0」通關,否則預計樓價將持續下跌,
滙景花園3房累減110萬元易手 把握入市「平盤」機會 用家斥790萬元承接
美聯物業藍田匯景廣場分行助理聯席董事曾偉堯(Norey Tsang)表示,疫情持續且本港面臨加息,有業主睇淡後市,決定沽貨套現,滙景花園有3房單位累減110萬元易手,以790萬元「平價」成交…
將軍澳區本月暫錄約105宗買賣成交 按月減一成 新寶城「大2房」累減70萬沽 用家斥650萬元承接
美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示,全將軍澳區包括居屋本月暫錄約105宗私樓買賣成交,較8月同期約118宗,減少約11%,新寶城有「大2房」單位,累減70萬易手,成交價650萬元…
利奧坊.凱岸2房「筍盤」易手 上車客議價59萬 斥資791萬元承接
美聯物業奧運站分行(5)助理區域經理劉志偉(UMA LAU)表示,大角咀大型住宅項目利奧坊.凱岸「筍盤」獲上車客承接,據悉新買家心儀市區新晉屋苑,議價後即以791萬元承接…
市場減價盤增 外區客趁機入市「筍盤」 斥625萬元承接德福花園2房戶
美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基(IVAN WONG)表示,德福花園本月暫錄約2宗買賣個案,有外區客見市場減價盤增,趁機入市項目2房「筍盤」上車,成交價625萬元…