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龍濤花園連天台複式戶7080萬沽 近5年帳蝕1300萬

再有豪宅物業錄大額虧蝕買賣,市場消息指出,九龍塘龍濤花園一個連天台複式戶,實用面積約3,836方呎,五房間隔,已放盤約一年時間,叫價曾達約1億港元,惟毗鄰單位於8月份僅以約7,000多萬元售出,故上址業主亦開始調減叫價,最終累減至約7,080萬元連兩個車位售出,呎價約18,457元。 

美聯夥虛銀富融銀行提供先租後付貸款計劃

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,近數月樓市氣氛趨審慎,有部分買家觀望後市,轉買為租,租務比率持續上升。以該行促成的住宅租賃與買賣計算,今年上半年租務成交佔約六成,而下半年(截至10月)的佔比更進一步攀升至逾七成。由於樓市買賣交投持續淡靜,加上不少樓盤入伙,相信短期租務情況仍然活躍,料今年全年租金將維持「跑贏」樓價的局面。

屯門區實力退休家庭客 386.8萬元Full Pay購大興花園二期兩房戶

美聯物業屯門 瓏門分行首席高級營業經理黃瑞麟(Calvin Wong)表示,市況調整,吸引實力買家在市場物色單位,大興花園本月暫錄得約6宗買賣成交,並且於單日連環錄得4宗樓價400萬元以下的成交。該行剛促成屯門 大興花園二期一宗兩房單位成交,退休家庭客Full Pay 385.8萬元購入單位,首次睇樓,即拍板落訂入市,而2012年貨轉手仍升值近8成。…