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【按揭貼士】擔保人3大風險及拆解方案

現時壓力測試的規定,每月的還款額不能超出每月收入50%,一旦按息上升3%,供款不能超過借款人每月收入60%。如果有人願意擔當準買家的擔保人,便可以把二人的收入增加,方便跨過置業門檻。

新政最受惠 七大搶手盤看過來

由於港府最近放寬按保計畫,首置人士可申請最高9成按揭的房價上限由現時400萬元提升至800萬元,而最高八成按揭貸款的樓價上限,則由600萬元提升至1000萬元,令首置人士需要支付的首期資金大減。

按揭難題三寶 – 劏房篇

而一般銀行對「劏房樓」的按揭申請偏向保守,並不是每間銀行都接受劏房樓按揭。如有業主打算將整個單位連租約出售予買家,買家要留意單位有否違反屋宇署的要求…