美聯物業荃灣映日灣分行首席高級營業經理吳洪剛(Ray Ng)表示,該行剛促成一宗荃灣 爵悅庭452實呎兩房單位成交,以688萬元獲區内自住上車客承接,2007年貨升值2倍。…
標籤: 二手
二手樓價受壓引租客趁機入市 790萬元購青衣盈翠半島515實呎兩房戶 半年減價180萬元
美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,該行最新促成青衣 盈翠半島一個兩房單位,515實呎,以790萬元獲區内租客人承接……
上周35屋苑錄57宗成交 按周回升逾2成 近4周按月微升近4%
綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(10月24日至10月30日)合共錄57宗成交,比起前一 […]
大埔朗濤542實呎SSD鬆綁戶 原業主狠劈「1球」 770萬元沽出單位
美聯物業大埔林海山城分行營業經理蔡潔雯(Idy Tsoi)表示,該行剛促成大埔朗濤一個2房單位,實呎542平方呎,劈價1球,SSD鬆綁貨以770萬元獲區外首置客承接……
大埔雅景花園1,336實呎洋房銀主盤 1,750萬元筍價獲用家承接
美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示,該行剛促成一宗大埔 雅景花園洋房成交,實用面積1,336平方呎,屬銀主盤,以1,750萬元筍價獲用家承接……
元朗怡豐花園 329實呎優質園景戶 428萬元投資客承接 2007年貨升值3.7倍
美聯物業元朗 形點分行助理聯席董事陳鋒(Kenneth Chan)表示,該行剛促成元朗 怡豐花園一個2房單位成交,實呎329平方呎,以428萬元獲投資客承接…..
荃灣全.城匯536實呎兩房戶 2017年貨升值2成 910萬元沽 止賺離場
美聯物業荃灣 海之戀分行高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,該行促成一宗荃灣 全.城匯兩房戶成交,以910萬元獲區内客承接……
葵涌協德大廈499實呎兩房單位 業主累減70萬元 450萬元獲上車客承接1976年貨升值53.6倍
美聯物業葵涌 廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示,二手交投持續受壓,樓價下跌,成交萎縮,該行剛促成葵涌 協德大廈499實呎兩房戶,獲上車客450萬元承接,葵涌區本月至今僅錄約15宗二手買賣成交……
房屋局:未來3至4年港私宅供應量佔86%為中小型單位
房屋局發言人表示,截至今年第三季度,未來3至4年的一手私人住宅供應量約9.5萬伙,當中包括約1.5萬伙貨尾單位,以及約6.3萬個興建中但未售出單位,餘下約1.7萬伙來自已批出土地上可隨時動工興建的「熟地」單位。至於,上述整體供應中,估計有約8.2萬伙為實用面積少於753方呎的中小型單位,佔整體供應量約86%….
荃灣愉景新城477實呎兩房戶 SSD鬆綁貨688萬元蝕讓沽
美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,該行促成一宗荃灣愉景新城兩房戶成交,並獲區内上車客垂青,SSD鬆綁貨以688萬元帳面蝕讓10萬元沽出……
【業主怕怕】負資產升 樓市勢危?
所謂「負資產」,即物業市值低於未償還按揭貸款,即「資不抵債」,而負資產帶來最直接的影響是銀行有機會call loan(提早還款);然而,現時大部分業主持貨力仍然強勁,因斷供而被銀行要求call loan的風險相對以往低。
元朗朗屏8號719實呎三房套露臺戶 首置客斥1,080萬元筍價購入 累減100萬元
美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行剛促成元朗 朗屏8號一個三房套連露臺單位成交,719實呎戶以1,080萬元筍價獲首置客承接。…
沙田好運中心334實呎一房單位跌至456萬元 區内上車客筍價承接
美聯物業沙田豪宅市中心分行營業經理張銘政(Matt Cheung)表示,該行最新促成沙田好運中心334平方呎兩房單位,並以456萬成交,議價近8%易手,2008年貨升值逾1.9倍……
元朗YOHO Town 422實呎兩房戶連露臺 業主見股市波動 多減10萬元 628.8萬元筍價沽出
美聯物業元朗 YOHO MALL分行高級營業經理蔡沚錡(C.K Choy)表示,該行剛促成元朗 YOHO Town一個兩房連露臺單位成交,422實呎戶以628.8萬元筍價獲自住客承接……
葵涌居屋賢麗苑錄劈價成交 469實呎兩房單位減價近「兩球」自由市場價455萬元成交
美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示,股市疲弱令買家入市意欲大減,樓價下跌,成交量萎縮,連帶居屋業主亦接受現實劈價求售,該行剛促成葵涌居屋賢麗苑469實呎兩房戶,減價近「兩球」,以自由市場價455萬元沽出。…