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MOUNT NICHOLSON连车位3.9亿沽 原业主劲蚀1.38亿

本港山顶超级豪宅惊现蚀让个案。资料显示,荣膺亚洲楼王的豪宅新贵MOUNT NICHOLSON,第3期一个D座中层单位,实用面积约4,596方呎,连一个车位于上月底以约3.9亿港元登记易手,原业主帐面蚀让逾1.38亿元。该单位原业主于2018年10月以5.1999亿元购入,其后于2021年以900万元买入一个车位,即单位连车位购入价共约5.29亿元,以最新成交价计算,平均呎价仅逾8.48万元,物业短短4年多贬值26%。

港岛嘉富丽苑低层连车位售8200万 相隔逾一年后再录成交

部分港岛传统豪宅区住宅罕录买卖。中半山嘉富丽苑1座低层B室,于1月中以约8,200万港元连一个车位登记易手,呎价约3.49万元。是次为该项目相隔逾一年后首宗成交。该单位实用面积约2,348方呎,原业主于1999年以约2,380万元购入,物业约24年升值约5.820万元,涨幅约2.4倍。该盘对上一宗成交为同座高层A室,面积相同,连一个车位以约1.03亿元售出,呎价逾4.38万元。

自住客斥376.8万元购屯门翠林花园330实呎两房户

美联物业屯门豫丰花园分行营业经理顾耀彬 (Alex Guh)表示,新年后屯门区内成交加快,该行最新录得屯门翠林花园330实呎两房单位交投,以376.8万元笋价获用家承接,属市场少有400万元内的私楼盘源,惟2018年货贬值逾14%。…