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美联布少明：楼价下调压力未散　维持全年跌8%预测

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疫情锁港，楼价跌势告急，美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明指出，楼价跌势于第三季转急，近日政府虽然频频出招，但是好淡争持的局面不改，楼价下调的压力不散，除非政府推出「减辣」措施，或推行全面免检疫「0+0」通关，否则预计楼价将持续下跌，

汇丰上调最优惠利率至5.125厘　周五起生效

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汇丰银行宣布，由2022年9月23日(星期五)起，上调港元最优惠利率(p)12.5点子，由年利率5厘调高至5.125厘。汇丰上一次上调港元最优惠利率是2018年9月28日，当时加息12.5点子，由5厘上调至5.125厘。

美国联储局宣布加息0.75厘　利率升至逾14年最高

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美国联储局公布议息结果，将联邦基金利率区间上调0.75厘，即达到介乎3至3.25厘的水平，为2008年1月以来新高。作为经济及货币政策前瞻指引的「点阵图」显示，官员对2023年、2024年底联邦基金利率预期中值分别为4.6厘及3.9厘，意味年高利率政策将维持一段较长时间。

連租約

【上车指南】连租约盘入巿攻略

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连租约单位大多都无楼睇，买家最怕内栊不似预期，不妨请代理在楼上楼下、左邻右里找个类似间隔单位作参考，或者要求业主提供内栊相片，大概了解间隔、景观、装修等。如担心单位有渗水等问题，可向管理处查证。如购入连租约单位自住，而租约将于短期内完约，买家可与业主商议延长交吉期。

美联料今年楼价跌8%　未来走势聚焦3大因素

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疫情下香港通关无期，楼价偏软。美联集团主席黄建业认为，楼市「价跌量缩」的情况将会持续一段时间，直到再出现利好消息刺激。现时发展商带头「劈价」推盘，加上「息魔」杀到，对二手成交构成巨大压力，急于放货的业主即时跟随减价求售，移民盘亦加入减价行列，令楼价持续向下调整，惟料跌幅有限，预计今年全年楼价将跌约8%。

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