據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至2月22日)二手住宅註冊量共錄7,417宗,較去年同期4,604宗按年急升約61.1%。若以每年同期比較,本年迄今二手住宅註冊量已達至3年同期新高…
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去年12月私人住宅單位落成量按月回落約36% 全年落成量超過2萬伙 當中售出約81%
據屋宇署資料顯示,去年12月份私人住宅落成量錄2,811伙,按月回落約36%(見圖一)。雖然如此,該月仍有大型項目落成,包括恆大‧珺瓏灣(1,982伙)、傲玟(401伙)、君譽峰(281伙)、半山捌號(99伙)、新樂街項目(30伙)…
料二手住宅註冊量連續6個月穩企逾4,000宗 將創約6年來最長紀錄
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2月首9日二手住宅註冊量錄1,691宗,較上月同期上升約62.3%。按目前推算,估計全月有力達至4,500宗(見圖)。自去年9月以來,每月二手住宅註冊量一直…
【成交暢旺】「樓市小陽春」早現 樓市牛勝鼠?
去年新冠肺炎疫情肆虐全球,香港民生經濟亦受影響。香港疫情數度爆發,樓市購買力亦受抑壓。踏入新一年,疫情雖尚未止息,但樓市購買力已開始釋放,今年1月新盤及二手成交均暢旺,「樓市小陽春」提早出現。
去年樓價平穩 料2021年樓價至少升5%
差估署公布最新12月份私人住宅售價指數按月跌約0.39%,全年計微升約0.026%,走勢持平。租金方面,該署私人住宅租金指數按月微升約0.056%,全年計則累跌約6%。「美聯樓價指數」全年僅跌0.92%,而美聯「租金…
去年第4季補價地金額逾83億元 八季最多
地政總署公布,2020年第四季土地註冊處錄18宗契約修訂及2宗換地登記個案,其中10宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂。季內有3個地段以私人協約方式批出….
【1% Anthony】2020回顧與2021前瞻
讀者來信
Anthony Sir 你好!一年又過去了,疫情影響,今年真係好似消失咗咁,但係樓價又冇乜點跌,你覺得來年樓市會點呢?
今年二手住宅註冊量創6年新高 金額達十年高位 18區之中16區宗數已超越去年
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至12月29日)二手住宅註冊量共錄46,556宗,比起去年全年41,278宗高出約12.8%…
古洞北燕崗村項目擬建分層住宅及洋房 涉527伙
晶苑地產或有關人士就上水古洞北燕崗村南面一幅綜合發展區用地,再向城市規劃委員會提交申請,最新方案擬作洋房及分層住宅混合發展,合共提供527個單位….
今年交投最活躍十大屋苑 註冊量悉數超去年 映灣園按年升近5成 新都城及黃埔花園增逾4成
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至12月21日)全港二手住宅註冊量共錄45,662宗,比起去年全年41,278宗高出約10.6%(見表),主要是受惠去年政府放寛…
美聯「租金走勢圖」按月續跌約0.9% 私人住宅租金連跌3個月
美聯「租金走勢圖」11月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.47元,較10月份平均約34.78元下跌約0.9%,連跌3個月。若以今年首11個月累計…
下半年二手住宅註冊「量額」超上半年
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,下半年迄今(截至12月10日)二手住宅註冊量共錄22,230宗,已超越上半年22,099宗,輕微高出約0.6%。同期涉及二手住宅註冊金額約…
長實修訂海澄軒酒店發展 全數改住宅提供758伙
長實集團(01113)早前就旗下馬鞍山鞍駿街海澄軒酒店,向城市規劃委員會提交規劃申請,計劃將逾七成客房改建為住宅單位…..
物業投資者的金字塔式借貸比率
工商物業隨隨便便已經下跌兩三成,理論上物業投資者應該叫苦連天,但只有個別投資者急於放售物業,大多數投資者都按兵不動,究竟是什麼原因…
二手住宅註冊金額創十年新高
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年首11個月二手住宅註冊量共錄42,822宗,較去年全年41,278宗高出約3.7%;同期涉及二手住宅註冊金額約3,439億元,不僅較…