樓價創歷史新高,一二手市道同樣有承接,其中一個最旺場的區域,就是將軍澳區,皆因不少二手單位700餘萬元入到場,但差不多的銀碼,可以買的物業都有明顯分別。位於寶琳站鐵路上蓋的新都城,日前2期接連錄得兩宗7字頭成交。相比之下,位於日出康城,但最偏遠康城站的晉海,700餘萬元只夠買一房。
標籤: 兩房
【鐵路上蓋】頂樓平過中層近一球?原因是…
最近位於九龍灣站上蓋的德福花園,接連錄得成交,其中有兩宗兩房成交,頂樓平過中層近一球,究竟原因何在?原來真正的原因,是德福花園部份座數的頂層戶,升降機不到,住客需行一層樓梯前往,對年青人而言可能問題不大,但如果退休人士或老人家,可能有點兒吃力。
【新界高價樓】元朗Yoho Midtown 兩房 拍得住鑽石山星河明居三房
雖然疫情之下,通關仍然無期,但擁有大灣區一小時生活圈投資概念的新界西北區的物業,就不時出現高價成交,價錢更拍得住市區九龍。據本行新近促成元朗Yoho Midtown二手成交,一個高層兩房戶以963.8萬元獲換樓客承接,創同類單位成交價新高,極速打破2021年7月960萬元高位。
【天價新盤】5,100萬買九龍站上蓋兩房 有半億可以揀咩?
成交單位為天鑽璽85樓B室,實用面積693平方呎,成交價5,178.36萬元,呎價74,724元。不論成交金額或呎價,均刷新項目2房單位一手成交紀錄,料為全港最貴的兩房單位。比2018年9月同屋苑天鑽璽77樓B室,以5,100萬元售出,紀錄再被推高78萬元。
西區傲翔灣畔497實呎戶 用家1,275萬元承接 2009年貨轉手升值近8成
美聯物業干德道分行營業經理陳世豪(Francis Chan)表示,該行剛成西區傲翔灣畔一個497實呎戶成交,用家1,275萬元入市…
太古城業主叫價合理 帶動交投向好 582實呎戶獲同區客1,198萬元承接 1996年貨升值逾2倍
美聯物業太古城金星閣(2)分行助理聯席董事范浩銘(Hugo Fan)表示,太古城區內普遍業主叫價合理,加上市況向好及買家入市意欲強勁,帶動5月暢旺成交,交投量更創新高,該行剛促成一宗582實呎戶…
藍灣半島465實呎兩房戶 外區用家850萬元市價承接 2010年貨轉手升值近1.5倍
美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄(Chris Chan)表示,該行剛促成藍灣半島一個465實呎兩房戶,外區客以850萬元入市,2010年貨升值近1.5倍…
筍盤買少見少 杏花邨556實呎園景戶 港島東用家斥800萬元承接
美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示,該行剛促成杏花邨一個453實呎園景戶成交,用家斥800萬元入市…
2020年全新盤銷售率達7成 兩房單位實用呎價最低 售出量與售出率稱冠
據美聯物業房地產數據及研究中心統計2020年推出的35個全新新盤項目,項目單位總數共涉及13,146伙。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料,2020年該批項目共售出9,195個單位,售出率(以各新盤售出單位佔該項目…
將軍澳日出康城LP10有機會24小時內開價
多個大型新盤爭相部署推售。南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪稱,旗下將軍澳日出康城LP10的樓書已剛上網,有機會24小時內公布開價,首張價單推出不少於179個單位…..
年內迄今全新盤銷售率接近7成 兩房單位售出率超過8成
據美聯物業房地產數據及研究中心統計本年迄今(截至12月9日)推出的34個全新新盤項目,項目單位總數共涉及13,051伙。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料,截至12月9日為止,當中已售…
新盤動向:西營盤尚瓏最快12月推出 提供130伙
由富豪國際(00078)發展位於西營盤皇后大道西160號的住宅項目正式命名為「尚瓏」。該公司執行董事范統表示,項目提供130個單位,示範單位預期於11月內完成,期望最快12月可以推出……
【多相】柏傲莊II一房及兩房示範單位曝光
新世界發展(00017)沙田大圍站項目柏傲莊II,今日(28日)首度開放無改動示範單位予傳媒參觀,包括參照第6座(6B)18樓E單位搭建的一房戶,實用面積334方呎,客廳呈長方形,連接面積約22方呎露台……
新盤動向:柏傲莊II將推不少於283伙 周四可入飛
新盤市場氣氛高漲,發展商推盤攻勢浪接浪,新世界發展(00017)營業及市務部總監黃浩賢表示,旗下沙田大圍站項目柏傲莊II將於周三(28日)黃昏時段公布首張價單,涉及不少於283伙,涵蓋開放式至三房間隔……
年內迄今登場全新盤單位約33%未售 兩房單位佔最少
據美聯物業房地產數據及研究中心統計本年迄今(截至10月27日)推出的28個全新新盤項目,項目單位總數共涉及9,843伙。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料,截至10月27日為止,當中已售出6,620個單位,售出率…