樓市資訊 | 美聯物業

高鐵香港段即將於9月23日通車，而高鐵西九龍站坐落於油尖旺區。觀乎油尖旺區的樓市結構，截至2017年年底，該區私人住宅總存量約11.3萬個，佔全港約117萬個私人住宅總存量約9.6%…

踏入4月份，換言之今年首季已完結。回顧今年首季一手表現，筆者預期一手成交量可望達約3,800宗水平，將較去年首季錄得約5,400宗大幅回落近3成，主要由於去年新盤推售情況暢旺…

即將踏入2月份，換言之農曆新年快到，傳統上每逢新年前，二手交投相對淡靜，惟觀乎今年1月份的二手成交卻較為活躍，預期全月二手住宅成交量可達約…

美聯物業首席分析師劉嘉輝稱，據該行及土地註冊處數據分析，今年全年整體物業登記總值料逾6,900億元，創1997年後20年高位…

特首下周公布施政報告，預計包括港人首置上車盤計劃。美聯物業於9月訪問了1,038個市民對該計劃的意見。美聯住宅部行政總裁布少明指出，有47%的受訪者表示，港人首置上車盤計劃沒有幫助市民置業…

一手旺市，今年首8個月新盤銷售相當不俗，期內一手推盤量大約有15,600個，當中實用面積介乎300方呎至600方呎之中小型單位佔比最多，比率有約51%…

近年細單位做價較大單位更為理想，回顧今年首8個月，截至8月23日，十大屋苑實用面積400方呎以下單位，平均每宗成交金額約450萬元，較5年前(即2012年)…

踏入8月份，一手銷情顯著放慢，主要由於暫未見大型全新盤推出。回顧7月份，全月一手成交超逾1,000宗，而8月至今僅錄數百宗水平，仍要視乎餘下日子發展商推盤情況…

美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，7月份整體物業(包括住宅及非住宅)註冊量按月大跌逾3成至半年新低，當中純車位註冊量卻逆市微升近5%，至3個月新高…

運房局公布，未來3至4年間，大約可提供98,000個單位。美聯物業首席分析師劉嘉輝解構指，在過往多個季度，政府補充應市土地速度高於發展商賣樓速度…

本周五政府將會公布截至第2季為止的一手私人住宅單位供應數字，筆者預期有關數字將會繼續上升。觀乎第1季，涉及的一手私人住宅單位供應量達約9.6萬伙，已連續上升10多個季度…

樓價持續上升，500萬元或以下細價住宅註冊量比率創新低。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，上半年一手私樓及二手住宅註冊量共錄33,310宗…

沙田馬鞍山白石有住宅地截標，地皮可建樓面面積約12萬呎，雖然地皮規模並非相當大，但相信仍吸引不少發展商追捧。觀乎今年土地供應情況，在2017/18年度上半年…