物業裝修、開創事業、讀書進修或投資涉及不少資金,如果有磚頭在手便有機會實現加按套現。「加按」是指把已抵押的物業再抵押給現有的承按人,獲得新的貸款。究竟如何做到加按套現?在甚麼條件下加按套現才能成功?
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【父幹靠加按】助子女上車 有何按揭方案?
有物業的父母,若想幫子女上車,其實相對容易透過按揭套現資金,資助子女俾首期。至於按揭套現方法,可以分為現契樓及還未供滿物業兩種情況,現在試跟大家說明兩者的分別。
【買樓靠父幹】香港有幾多富爸爸?父幹購買力大拆解﹗
香港樓價高企,不少有能力的父母,尤其是有層樓,同時又快將供滿,甚至供滿的父母,都願意出錢資助子女置業。到底香港有「父幹」買樓的市場有多大,現在試試跟大家分析。
【套現財技】手把手教你 怎麼把房子變成搖錢樹!
在香港,常常聽人說“只要你買下了第一套房子,就很快可以買第二套”,其實這裡面講的是一個“加按套現”的技巧。那麼究竟加按是什麼?套現後又有什麼方法可以抵銷按揭利息支出之余,再增加財富呢?
【1% Anthony】一間變兩間 要家人齊心
朋友: 而家咁多辣招,想一間變兩間,冇可能啦!筆者: 自己一個係難嘅,家人齊心就好易做到!想一間變兩間,首要條件是…家人齊心!日前筆者與學員獲邀在電視節目「我要做業主」中分享…90後的學員Ken年僅28歲,已經幫家人做到一間變三間!
【父幹買樓】4大風險及拆解方法
如今的物業買賣市場,時有聽講「父幹買樓」,然而這種情況下,萬一有甚麼以外,就有可能造成「連鎖反應」甚至破壞雙方關係,因此要留意風險及諗定拆解方法,先可以萬事大吉。
【Mortgage Link】銀行將撤銷按揭儲蓄掛鈎戶口?
近日有銀行不為新造按揭提供按揭儲蓄掛鈎戶口,並且為存款金額另設上限。不過,現時仍未有消息指其他銀行會跟隨,主要大型銀行仍提供相關優惠。
【業主報稅】自住樓、收租樓慳稅攻略
到了報稅的時間,知道大家都希望盡量減少稅報開支,因此對於業主來說,更要知道有兩個重要的物業利息支出是 […]
【金融風險】拆解銀行批核按揭5大趨勢
隨著環球股市波動,金融界風險溢價持續增加,銀行對按揭業務的態度審慎,有部分大型銀行輕微調整按揭的封頂息率及減少現金回贈。要在大環境中找到最優惠的按揭計劃,便要掌握最新按揭趨勢。
【#新手教學】按揭術語字典(下)
上集教了大家幾個新手必學的按揭術語,大家有沒有溫習呢?今集我地繼續同大家補補習,拆解按揭術語!
【房協計劃】資助出售房屋按揭錦囊
「資助出售房屋計劃」中沙田綠怡雅苑、屯門翠鳴臺、將軍澳翠嶺峰未受新冠肺炎疫情影響施工進度,可於第2季交樓,業主需要處理按揭事宜,具體有何注意之事項?
【置業實戰】2大方案實現「一層變兩層」
過往不少人通過買樓為自己財富增值,甚至有投資說法「本錢少更要買樓」。趁現時低息環境,加上樓價有所回落,對於想透過買樓增加財富人士,不論是上車人士,或是想「一開二」的人士。
【居屋套現】未補價加按懶人包
居屋作為政府資助出售單位,在未繳付補價之前不能進行加按。不過,若業主急需一筆現金維持生計,其實可以向房屋署署署長申請。究竟需要符合甚麼條件可以進行加按?
【磚頭救生意】物業套現應急個案分析
淡巿資金周轉有問題?物業往往是您套現的重要方案。以下個案中主角餐廳東主張先生,因為近月生意不佳,一時面對資金週轉問題,如果未能在短期內取得一數十萬元,餐廳可能要結業。
【按揭財技】 利用加按套現供子女海外升學
近年不少父母希望為子女安排海外升學,但開銷分分鐘達到六位數,父母一時未必有足夠現金周轉。不過,如果手上有磚頭在手,便可透過加按套現,放心安排子女升學事宜。