財務自由是香港人的夢想,不少業主會透過為物業加按,套取一筆資金再投資財富。究竟加按是甚麼?與轉按有何分別?套現後有甚麼方法可以抵銷按揭利息支出之餘,再增加財富?
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【北上買樓】申請按揭懶人包
以往因為要提供社保以及繳稅證明,令到不少打算到大灣區置業的買家,都無從入手。不過,最近在大灣區置業可豁免有關要求,相信可以便利更多香港人到當地置業。
【按揭貼士】連租約盤按揭風險與拆局
現時樓市交投轉旺,鎖匙盤買少見少,買家心急入市下,連叫價較低的連租約單位也成為搶手貨。
【個案分析】38歲叻仔月入$3.6萬 3年內如何爆大Cash Flow?
人人都話早買早享受,單位細無所謂,最緊要先上車。38歲的明仔深明這個道理,幾年前早已上車做業主,並計劃3年後「住大啲」換樓。但現今樓價高企、政策不利換樓的情況下,他的人生大計能否如願?
【居屋2019】居屋按揭最全指南 一文掌握按揭成數及按揭計算
抽中居屋當然是一件開心事,但距離成功置業還有重要一步,就是申請按揭。居屋按揭申請與私樓按揭申請要注意的事項有所不同…
上半年樓按市場的回顧與前膽(下)
從外圍經濟因素、美國聯儲局減息機會,到本港的政經不穏定,綜觀形勢觀望,詳細分析按揭市況的變化與樓價走勢的關係,繼而對香港2019年下半年的樓市來個預測及前膽…
加按竅妙知多啲(下)
沒有入息的業主,又有沒有方法加按套現呢?其實還有一個折衷辦法,就是以資産水平爲基礎的方式來申請按揭。銀行會如何評估業主的資産水平…
“錢生錢”致富,這個你一定要懂!
「為了錢而工作很難致富,如果你想成為真正的富人,那就好好學著如何建立、購買或者創造自己的資產。只是為了加薪而賣力工作是很危險的。」摘︰《富爸爸,窮爸爸》有人會問︰明明已經定期存錢,為何越存越窮?其實懂得運用手上的資產,四兩也可以撥動千斤!
4個物業都可以做足6成按揭?
部份實力充裕的買家仍然無懼眼前的不明朗因素,大舉入市。最近就有客戶,將四個現契單位加按,更可以每間做足六成按揭,究竟是如何辨到呢…
現在加按買樓有風險
今早去到茶餐廳,有熟客表示要加按自住單位,多買一層樓收租,問我有沒有危險?我都不知道怎樣回答,因為說有危險可以,說沒有危險亦可以,唯有用例子說明…
湯文亮:無論加息與否 樓市即將下跌
紀惠集團行政總裁湯文亮撰文指,金管局報告關注慈父加按物業協助兒子買樓。其實用到老父購買力,代表樓市已經…
NET在理財:樓價高企 轉按慳息有「供略」
樓價上升,是供樓業主的轉按好時光,只要大家的按揭已過罰息期,就可以透過轉按慳息兼賺番一筆現金回贈。《東網》就準備好轉按或加按的小貼士同大家分享。近年銀行頻頻減按息…
被透支的購買力
有評論員說地產商鼓勵父母加按現有物業,作為兒女買新樓首期,是耗盡購買力,我覺得現在情況不只是耗盡,而是透支!而且透支的是父母而非子女,一旦透支了就很難復原…