在香港置業難免要用按揭供款二、三十年，對於尚未置業人士，究竟如何上車最為穩陣？其實懂得用按揭計數最緊要，今日就以一個樓價400萬的單位為例，為大家分析按揭的注意事項。
標籤: 印花稅
【置業迷思】買樓申請按揭前 8件大事考慮先！
香港樓價至少7位數字，不過不少投資者即使有充足現金在手，仍寧願申請按揭增強個人現金流。究竟應否借錢買樓？在計劃置業藍圖時，可以根據以下8大因素決定是否應該使用按揭上車。
【聯名買樓】有按揭在身 聯名買樓難度高？
買樓人士除了以個人名義買入外，亦有不少會與親人聯名買樓。不過，如果本身已經有按揭的話，聯名買樓反而會令到開支，以及申請按揭難度大增。到底具體情況是如何?
【新盤按揭】觀塘凱匯新價單770萬起入場 揀咩計劃最實惠？
由信置與市區重建局合作發展的觀塘新盤凱匯，今年物業落成在即，發展商剛公佈新貨尾價單，共推售118伙，入場費低至770萬起，如果兩年前錯過買入時機，今次可把握機會入市。現時甚麼按揭計劃最實惠？
【業主必睇】賣樓不可不知的費用清單
不少業主自認為是賣方，自然等著收錢就可以，無需精打細算。實際上，除了買樓有成本，賣樓同樣都有成本。為了令業主們清晰了解賣樓成本，小編總結了一份「賣樓費用清單」供業主們參考！
【按揭保險】六折保費優惠不再？有甚麼拆解方法？
按保公司一般提供最高六折保費優惠 ，所以能減輕供款人負擔。不過近日市場風險增加，按保公司根據客人供款能力，將保費折扣調整至六成半至七成。在此情況下究竟增加多少供樓開支？又有甚麼方法可以拆解？
【置業開支】買樓除了首期 仲需要留意6大額外成本！
以為有首期就可以上車？殊不知置業流程中涉及不少額外費用，包括印花稅、經紀佣金、律師費、利息支出、裝修費用等，如果買樓前計漏計錯，分分鐘影響置業大計，今日就同大家講講6大一定要留意的額外上車成本。
【SSD鬆綁】撈筍貨良機！2021半新盤尋寶指南
疫浪下樓價表現堅挺，但隨住數年前的一手樓花三年的額外印花稅（SSD）綑綁期屆滿，過萬伙二手半新樓單位於2021年隨時湧入二手市場，供應急增，令市場憧憬搵平貨良機，低水半新盤何處尋？今期為大家發掘屆滿綑綁期的新盤，為2021年搵樓早著先機！
【新手教學】 3分鐘搞清「轉讓契」VS「送讓契」
不少人會以公司轉讓方式買樓省稅，不過在實際操作上到底如何運作? 當中又涉及甚麼風險? 今次一次過和大家拆解。
撤銷非住宅物業雙倍印花稅是合適時機
疫情反彈，政府再進一步收緊限聚令，料本港經濟將持續受壓，未來的失業率或有再上升的趨勢。相信是次撤銷非住宅物業從價印花稅後，可吸引更多用家以及小量長期投資者考慮入市…
【南昌站上蓋新盤】217伙海景現樓 最高享20%折扣？
自大圍站上蓋項目掀起今年的樓市最旺時刻之後，近期一手樓焦點輪到市區項目。其中位於西鐵南昌站上蓋項目，已屆現樓兼前臨海景，近年來每一推出都成為市場焦點。
【稅務按揭】施政報告後 買非住宅物業如何部署？
今年施政報告宣佈取消非住宅物業（工廈、商舖、寫字樓）的雙倍從價印花稅，加上八月政府降低按揭成數，打算買入非住宅物業，在按揭上可以如何部署？
《2020施政報告》一文睇齊 房屋土地措施懶人包
《2020年施政報告》今日（25/11/2020）發佈，行政長官林鄭月娥於立法會公佈近200項惠民措施及香港長遠發展方案，其中更就本港最為棘手的房屋、土地問題提出了多個解決方法，以下為詳情一覽
【施政報告減辣】非住宅物業取消雙倍印花稅
新一份《施政報告》出爐，雖未有計劃調整住宅各項印花稅，惟對於受到疫情打擊的工商舖，再度放寬印花稅，由11月26日起，但是對於受到疫情打擊的工商舖，則再度放寬印花稅
【聯名買樓】落一個名定兩個名？日後套現如何做?
由於政府對於非首置人士買樓會收取15%的樓價印花稅，因此不少夫婦買樓時，都盡量嘗試以單名買樓。不過，其實只要使用近親轉讓，先以聯名買樓，反而方便日後套現
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