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過去幾年銀行透過現金回贈吸引其他銀行客戶轉按，近月有多間銀行削減現金回贈，由高達貸款額2%跌至1%甚至零回贈，令原本打算轉按的客戶卻步，維持原有按揭計劃？

上車新手：「以前買600萬以上物業，新盤才可做到高成數，現在二手樓都可以免壓測做到八至九成按揭…變相二手都有『呼吸Plan』﹗」

新按揭計劃推出後，除了幫助到未買樓的買家較易上車外，亦有助早年因為用了「呼吸plan」上車的業主，透過轉按節省利息。

近期交投放緩，部份地區亦有較多減價盤出現。若情況持續，銀行或會下調估價。首當其衝會是採用「呼吸Plan」買新樓的業主，以及長成交期的業主。在估價下跌下，申請轉按或是按揭，或需要準備更多資金。

相信大家搵樓、買樓、租樓時都有遇過一些令人摸不著頭腦的詞彙吧？摸貨？踢契？釘契？呼吸Plan？到底是甚麼意思？不用再左猜右猜，以下就教你地產界買賣術語！

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