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【参考指标】楼价指数的制定 原来建基于…

市场上不少用家、投资者、甚至地产业界发展商,都会以楼价指数作为一个楼市参考指标,不过,坊间都有不少机构及政府部门都有制定楼价指数,但计算方法及基准都有不同,市民参考时,都需要了解一下各指数的背后计算基础。美联信心指数越高代表越少业主减价,反映乐观情绪笼罩,楼价有可能回升。

去年楼价平稳 料2021年楼价至少升5%

差估署公布最新12月份私人住宅售价指数按月跌约0.39%,全年计微升约0.026%,走势持平。租金方面,该署私人住宅租金指数按月微升约0.056%,全年计则累跌约6%。「美联楼价指数」全年仅跌0.92%,而美联「租金…

「美联楼价指数」9月跌幅收窄 10月份有望回稳

差估署公布最新8月份私人住宅售价指数按月跌约1.1%,较去年底升幅亦收窄至约0.4%左右。楼价回落与第三波疫情爆发有关,而「美联楼价指数」9月份进一步下跌,惟跌幅收窄,按月跌0.38%(见图)。展望10月份,随着…

差估署:中小型住宅售价按月大涨3%

差饷物业估价署公布的临时数据显示,截至3月份,实用面积1,075方呎及以下中小型住宅售价反弹幅度较理想。该类单位售价指数报380.3点,按月涨约3%。而今年首季则上调约5.1%…