美聯測量師行董事林子彬表示,政府下季度(7至9月)賣地計劃,合共提供西貢及大埔2幅住宅用地,以及港鐵亦推出日出康城第13期項目,預計可興建約2,710伙新供應,合共估值約101.58億元…
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啟德商業地規模大及發展未成熟 發展商出價保守成流標主因
日前截標的九龍啟德第2A區4號、5(B)號及10號地盤商業地皮,在接獲4份標書的情況下最後流標。美聯測量師行董事林子彬表示,受到近期市場氣氛影響,非住宅業明顯受壓,但是次再有啟德商業地流標,相信最主要原因是項目規模大,投資風險高…
啟德商業地週五截標 商用物業出價料保守 估值調低至81.22億元
九龍啟德第2A區4號、5(B)號及10號地盤商業地皮將於本週五(5月8日)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,項目位處宋皇臺港鐵站上蓋,擁交通配套優勢,惟受經濟波動氣氛影響,加上項目規劃及投資金額較大,增加發展商對商業項目投資風險的考量,估計是次入標的反應及出價將較為審慎,該行亦因而調低每呎樓面地價估值至7,000元水平,地皮估值約81億元…
下年度15幅住宅地 估值共587億 文輝道重推料成矚目地王 中環商業地估值高達553億
美聯測量師行董事林子彬表示,政府公布2020至2021財政年度賣地計劃,合共提供15幅為住宅用地,可興建約7,530伙新供應,而該批住宅用地,合共估值約587億元。15幅地皮中,若按區域劃分,港島區3幅地皮,九龍區2幅,而新界區佔10幅…
北角糖水道12及14號項目公開招標出售 位處港島市區核心 可重建作商業發展
市區用地需求殷切,重建項目發展潛力優厚。美聯測量師行獲業主及市區重建中介服務有限公司(市區重建局之全資附屬公司)委任為獨家代理,以公開招標形式出售位於香港北角糖水道12及14號物業100%不可分割業權份數之業權,截標日期為2020年3月13日(星期五)下午三時正…
高銀撻訂啟德商業地重推 地政總署:收5份標書
今年6月遭撻訂的啟德舊機場跑道區商業地皮重推,並於周五(19日)截標,惟市場對地皮估價大減…