美聯物業天水圍 – 嘉湖分行聯席區域經理湯少建(Kin Tong) 表示，市場購買力再度轉投二手，該行最新促成天水圍嘉湖山莊629實呎戶「零議價」510萬元沽，原業主2014年買入單位，是次轉手帳面升值110萬元。…
標籤: 嘉湖山莊
天水圍嘉湖山莊呎價跌穿8,000元關 景湖居635實呎戶498萬元沽 2006年貨 帳面升值逾「3球」
美聯物業天水圍 – 嘉湖分行聯席區域經理湯少建(Kin Tong) 表示，二手減價潮持續，該行最新促成區內首置客斥498萬元購天水圍嘉湖山莊635實呎戶，實用呎價失守8,000元大關……
天水圍嘉湖山莊446實呎戶月租10,300元租出 業主買入單位僅3個月 即享2.6厘租賃回報
美聯物業天水圍-置富嘉湖分行高級分區營業經理杜文輝 (Jacky To)表示，暑假租賃旺季，天水圍嘉湖山莊屢錄租賃交投，該行最新促成446實呎戶以月租10,300元租出，業主買入單位僅3個月，即享2.6厘租賃回報……
天水圍嘉湖山莊544實呎3房戶月租11,000元租出 2015年貨 租賃回報約3.5厘
美聯物業天水圍-置富嘉湖分行高級分區營業經理杜文輝 (Jacky To)表示，區內租賃需求持續，該行最新促成544實呎3房戶月租11,000元租出，2015年貨 租賃回報約3.5厘……
天水圍嘉湖山莊547實呎3房戶488萬元易手 2017年貨 帳面僅微賺15萬元
美聯物業天水圍-置富嘉湖分行高級分區營業經理杜文輝 (Jacky To)表示，不少買家趁暑假出動睇樓，帶動區內換樓需求，該行最新促成547實呎3房戶以488萬元易手，惟2017年貨帳面僅微賺15萬元離場……
「買轉租」帶動屋苑租賃交投 天水圍嘉湖山莊446實呎戶議價後月租10,000元租出
美聯物業天水圍-置富嘉湖分行高級分區營業經理杜文輝 (JACKY TO)表示，區內租賃交投受惠「買轉租」增加急升，該行最新促成天水圍嘉湖山莊446實呎戶以月租10,000元租出，業主於2010年買入單位，租賃回報約7.3厘。…
市場屢錄減價交投 天水圍嘉湖山莊551實呎戶538萬元沽 1998年貨 帳面升值約2.2倍
美聯物業天水圍-置富嘉湖分行高級分區營業經理杜文輝 (JACKY TO)表示，二手市場屢錄減價交投，該行最新促成天水圍嘉湖山莊551實呎戶，議價後以538萬元沽出，原業主於1998年買入，是次轉手帳面獲利約370萬元。…
【居屋攻略2023】何時轉手獲利 才是最佳時機？
如果想以較高價出售居屋，建議在居屋樓齡18年或以下時出售會較理想。因為相關物業較為新，保養肯定較更舊的居屋屋苑好。其次，居屋樓齡在18年或以下，距離政府的30年擔保期還有一段時間，下手買家申請按揭時，仍可以免壓測申請9成或9成半樓按，同時有25年還款期，較為吸引。
嘉湖山莊週末錄5成交 外區首置客585萬元承接548實呎3房戶
美聯物業天水圍 – 嘉湖分行聯席區域經理湯少建(Kin Tong)表示，購買力逐步回流區內二手市場，其中，天水圍嘉湖山莊過去週末共錄5宗交投，該行新近錄得外區首置客斥585萬元購屋苑翠湖居548實呎高層戶…
首置客斥435萬元購天水圍嘉湖山莊446實呎單邊盤 放盤僅2小時即成交
美聯物業天水圍嘉湖分行聯席區域經理湯少建(Kin Tong)表示，天水圍嘉湖山莊本週頻錄成交，該行最新促成景湖居446實呎戶放盤即日火速以435萬成交，較市場價低約5%，1996年貨轉手獲利308.5萬元。…
換樓客斥578萬元購天水圍嘉湖山莊549實呎優質戶
美聯物業天水圍Wetland Seasons Park分行高級營業經理陳振明 (Ming Chan)表示，元旦長假嘉湖山莊已錄5宗成交，該行最新促成天水圍翠湖居549實呎戶，以578萬成交，1993年貨轉手獲利422.7萬元。…
市況轉旺 天水圍嘉湖山莊本月暫錄近廿宗二手成交 外區客斥557萬元承接美湖居2房戶
美聯物業天水圍Wetland Seasons Park分行高級營業經理陳振明(Ming Chan)表示，市場氣氛顯著升溫，區內成交緊隨回升，其中嘉湖山莊本月至今已錄近廿宗二手買賣。該行新近促成美湖居一個高層2房戶成交，獲外區客以557萬元承接…
長情業主沽嘉湖山莊樂湖居3房單位 首置客斥615.5萬元承接 略低市價約2%
美聯物業天水圍置富嘉湖分行(2)營業經理麥珞珩(Terry Mak)表示，疫情漸見緩和，刺激用家重拾入市計劃，該行新近促成嘉湖山莊樂湖居3房戶成交，獲首置客斥615.5萬元承接，較同類市價低約2%…
【有無你心水?】香港特色物業大盤點
天璽由新鴻基地產和香港鐵路有限公司共同發展，項目於2009年3月落成。物業層數73樓，2座合共提供825個住宅，總高約270米。
其中天璽為純住宅項目，劃分為五個獨立部分：
1區「日鑽璽」
3區「皇鑽璽」
2區「月鑽璽」
5區「星鑽璽」
6區「彗鑽璽」
上車客565萬元承接天水圍嘉湖山莊546實呎「移民盤」
美聯物業天水圍置富嘉湖分行助理聯席董事張子健(Jan Cheung)表示，該行最新促成天水圍嘉湖山莊景湖居546實呎戶，以565萬成交，2009年貨轉手獲利405萬元。…