首月私人住宅落成量大跌逾4成。據屋宇署資料顯示,今年首月落成的私人住宅項目僅涉及421個單位,較去年12月718宗按月下跌約41.4%,數量已連跌4個月,並創5個月新低(見圖)。月內落成項目包括屯門弦海(371伙)…
標籤: 土地供應
預測今年落成量難達預測的20,850伙 住屋需求強 空置率跌至3.7%
差餉物業估價署公布「香港物業報告2020」初步統計數字,今年私人住宅落成量達20,850伙,按年升逾5成。雖然去年私樓落成量僅13,640伙,較原先預測少逾3成,相信部份會順延至今年才竣工,預期未來土地供應維持…
【財政預算案】未解樓困 宜減辣激活樓市 釋放換樓鍊
美聯物業住宅部行政總裁布少明認為新一份「財政預算案」的確有利民紓困的作用,惟未有在樓市上著墨卻表示失望,建議政府應藉樓價下調的機會,為樓市減辣「解套」,激活樓市
【樓市詞彙解讀】棕地 | 地積比率 | 施工量
政府公佈房屋政策時,不時提到一些難以理解的專業名詞,今次一次過為大家解讀三個經常出現的土地供應名詞,豐富大家的地產知識!
二手市場「價跌量升」締造樓市轉機
近月二手市場有新變化,一方面受到多項不明朗的政經因素影響令業主叫價態度軟化,另一方面買家議價幅度擴大,樓價回落令買家更易購得心頭好,造成「量升」,使沈寂已久的二手市場添上一股新動力…
政府應審慎使用土地回收條例
不用收太靚的土地,偏遠一點也可以,地產商亦樂於見到這個情況。而政府手上的土地可以按時間推出市場,供應增加,樓價自然下跌,不但可以解决私人樓價太貴問題,亦可以為庫房增加收入…
私樓供應將見頂回落 「土地共享」有望帶來曙光
本欄上回談及公營房屋供應將面臨「斷崖」之困,落成量將出現「斷崖式」下跌。至於私樓方面,落成量雖不是呈 […]
購買力如雨後春筍 二手交投春意盎然
農曆新年假期過後,不少準買家重投物業市場,加上財政預算案塵埃落定,後市漸趨明朗化,購買力如雨後春筍般釋放,二手市場恢復動力,交投回暖…
公私營房屋不可偏廢 增加整體供應方為治本
長策會於去年底公布未來十年公私營房屋供應為46萬個單位,即平均每年約46,000伙,公私營房屋比例為六比四,即公營房屋為6成,即約28,000伙…
正選表現決定於板凳深度
今早去到茶餐廳,大家話題仍然集中在林鄭的「明日大嶼」填海計劃。有熟客說這個真的是遠水,又怎能救近火,最快都要15年才有土地供應,對解決樓價飆升又怎會起到作用?
35屋苑上周交投僅25宗 按周微升8.7%
上周施政報告公布,一如市場預期,房屋政策未有加辣,並以土地供應著墨,當中更不乏長遠土地規劃,短期對樓市未有影響;然而,上周環球股市波動,港股大跌,樓市觀望氣氛亦趨濃厚…
美聯:施政報告著墨長遠土地供應 短期樓市影響有限
施政報告著墨長遠土地供應 短期樓市影響有限 適時減辣防風險 調整公私營比例免顧此失彼 同時加大力度覓 […]
調整公私營比例免顧此失彼 開疆闢土須加大力度
新一份《施政報告》塵埃落定,當中雖有不少土地供應著墨,但措施多屬長遠土地規劃,而且集中公營房屋供應,故短期對樓市影響有限…
施政報告:新增土地7成用於公營房屋 力拓大嶼山
香港行政長官宣讀新一份施政報告。報告提及房屋政策將聚焦供應,未來開拓新增土地中,以單位數目計算,7成將用於公營房屋;政府並將開發大嶼山用於土地供應…
發展局:續以多管齊下策略 持之以恒造地
發展局局長黃偉綸於網誌撰文指,提供穩定及可持續的土地供應,以應付香港不同的發展需要,是政府的施政重點。土地短缺問題迫在眉睫,增加土地供應刻不容緩…