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地皮 啟德 宋皇臺站

【樓市訊號】大力推靚地招標 政府無懼樓價跌?

事實上,政府在淡市之中推出貴重地皮,其實與政府的地價收入低迷,加上近期地皮呎價高企有關。發展局局長甯漢豪表明,啟德區早已規劃為提供公私營住宅發展的社區,並按時推出土地。而供應會否對區內樓價構成壓力,她認為政府推地不應為「托市」令價錢較高,而是關注市場住屋需求問題。

【屯門地流標】政府不願賣限呎單位地 不一定是壞事?

政府不願以低價賣出地皮,而且表明不會取消最低單位面積要求,是對屯門區內樓市有信心的表現,加上項目地勢較高及近海,發展規模龐大且潛力不俗。「限呎」雖然是發展商出價考慮因素之一,但發展規模龐大且潛力不俗,滿足上車或小家庭等多元化客戶群,不是項目出現流標的主因。

麗新發展以逾16億元投得廣播道豪宅地

地政總署公布,於上周五截標的九龍塘廣播道79號豪宅地皮,由麗新發展(00488)以16.083億元投得,平均每方呎樓面地價約22,464元,貼近市場估值上限。該公司高級副總裁潘銳民表示,集團近年先後投得多幅住宅地皮,除了剛投得的九龍塘地皮外…..