如果你正在考慮買房,但苦於首付不夠充足,每月收入也不足以通過壓力測試,那就一定要好好利用這個去年港府推出的「新按揭保險」計劃,到底如何操作,趕緊往下看!
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【新樓按揭】高成數按揭及付款優惠 隱藏風險睇真啲
新盤交投氣氛熾熱,對於打算買入一手住宅之買家,需要注意新盤的按揭與一般二手物業的按揭有所不同,部份發展商的優惠會影響到按揭貸款。
【實戰個案】買樓vs租樓成本 計俾你睇!
任職銀行的陳先生月入4.5萬,現時租住荃灣中心單位,近日獲業主通知需要搬離單位,陳先生正掙扎究竟應該上車置業還是繼續租樓。買樓及租樓各涉及甚麼開支?在低息環境下置業在按揭上是否有好處?
【上車抉擇】抽居屋 vs 白居二 最全面比較
近年不少白表居屋申請人,都會同時申請白居二,以增加多個買入居屋的機會。但到底白居二與新居屋有何分別?各有甚麼優勢?
【借力買樓】協助家人買樓2大方法
香港年輕人上車要靠「父幹」?買入上車盤至少要數百萬,香港入息中位數只有2萬元,恐怕連壓力測試也未能達標,如果有逼切的自住需求,家人以借貸力相助十分重要。
【按揭迷思】入息不足過唔到壓力測試?點補救?
金管局要求置業人士申請按揭時要通過壓力測試,銀行會以按揭利率加3%作為評估,申請人必須通過壓力測試難關,才能順利申請按揭。不少上車人士擔心收入「摱車邊」難過門檻,其實不用過份擔心,一旦不符合壓測要求,坊間仍有不少方法補救。
【加按套現】4大條件實現資金周轉
物業裝修、開創事業、讀書進修或投資涉及不少資金,如果有磚頭在手便有機會實現加按套現。「加按」是指把已抵押的物業再抵押給現有的承按人,獲得新的貸款。究竟如何做到加按套現?在甚麼條件下加按套現才能成功?
【新手教學】聯名買樓必讀指南
一人計短,二人計長。想加快上車步伐,不少情侶都會選擇聯名買樓。除了愛和責任,兩個人「夾份」買樓還要考慮甚麼?
【半新盤鬆綁】減價潮襲來 如何善用借貸力成功上車?
半新盤是指入伙不久的樓盤,由於樓齡夠新,毋須擔心失修問題,深受不少買家歡迎。近日有市場消息指出個別半新盤單位出現鬆綁潮,又有單位減價成交,為置業人士提供更多買樓選擇。
【按揭計算】兩成首期在手 申請8成還是9成按揭?
長輩經驗之談:「買樓借錢愈少愈好,可以俾少啲利息」。若果買家如果有2成首期,可能會煩惱,到底應該為物業申請8成按揭,或是9成按揭。
【父幹靠加按】助子女上車 有何按揭方案?
有物業的父母,若想幫子女上車,其實相對容易透過按揭套現資金,資助子女俾首期。至於按揭套現方法,可以分為現契樓及還未供滿物業兩種情況,現在試跟大家說明兩者的分別。
【按揭計算】善用新按保 如何借盡上會?
政府去年放寬了新按保的成數,另到600萬至1000萬物業都可以申請按保,按揭成數提高至8至9成。除了令上車客首期減少外,亦幫助到換樓人士。
【首置攻略】點先做到九成按揭?
政府去年10月放寬按揭保險成數, 一個800萬物業只需要80萬首期,對於未儲夠首期但有較高收入的人士,也能夠有足夠借貸能力上車置業。不過申請九成按揭的門檻會比一般成數按揭為高,買入物業前先注意以下事項。
【買樓部署】3招置業準備 實現業主夢
在香港買樓上車要不吃不喝20年?雖然上車盤至少數百萬,但其實只要置業前做好準備功夫,計好首期及額外開支、評估按揭借貸力及選擇適合自己的按揭計劃,置業目標便能更易達到。
【入市時機】乾貨!何時是買房最好時間?
看到別人疫市尋寶,有的成功上車實現置業夢、有的低水買入坐等收租,不少人表示很羨慕,但真的輪到自己了,頭上永遠就頂著一個世紀難題——「甚麼時候才是最佳買房時機?」