港人在內地購入新盤或二手樓，除了考慮地點、價錢等因素；發展商的許可售樓資格，隨時會直接影響物業法律保障和成本。以下交易過程中常見的認證文件，大家要份外留意。「五證」是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》……
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速讀北上搵樓潮語－【二書】
如果說「五證」是新樓買賣時，官方認可的合法憑據。那麼「二書」就是新樓的質量保證書和權責說明書，作用是直接闡述物業保養和利益責任。以下是新業主不可不知的重點。除了「五證」，亦要有「二書」買家才有徹底保障。「二書」是指《住宅質量保證書》及《住宅使用說明書》。《住宅質量保證書》是發展商向買家承諾新樓質量的文件……
速讀北上搵樓潮語－【紅本】
港人在內地購入新盤或二手樓，最重要是取得官方許可證明。日後申請按揭抵押、出租轉手、都要合法合規。想安心做業主？首要認清「紅本」的重要性。內地私樓房產證一般是紅色封套，所以俗稱「紅本」。紅本會列明物業地址、土地使用權……
速讀北上搵樓潮語－【綠本】
內地物業有很多種類，同時，土地使用權的規定五花百門。若新手買家只看價錢，而莫視其他客觀因素，除了因小失大，導致金錢損失，嚴重者更會招惹法律責任。以下這類物業便要多加留意。內地房產證除了「紅本」，還有「綠本」，其中可以用作登記小產權房。小產權房泛指……
速讀北上搵樓潮語－【網簽】
在內地買過二手樓時，基本上需要進行「網簽」這個非常重要的環節。現時網簽有甚麼程序？這個步驟如果保障業主？有需要時，怎樣發揮最大法律效力？網簽是內地買樓不可或缺步驟。當買家簽訂臨時合約，發展商或代理便會將交易資訊，上傳至政府網站，進行網簽……
速讀北上搵樓潮語－【查檔】
內地二手樓租售過程複雜，無論哪類型的物業，業主背景、建築規格、特殊限制等，都是買家就價錢以外，必需查明清楚的細節。這個時候，「查檔」便發揮宅的作用。內地二手樓能否抵押、過戶，可透過查檔了解更多。查檔類似查冊，可查清楚物業產權，包括：業主身份、物業位置、面積、房產證號碼、共有產權等……
速讀北上搵樓潮語－【滿五唯一】
購買內地物業時，除了項目質素、社區配套和未來潛力會影響置業成本；另外，還包括「滿五唯一」這個重要概念。它的存在，更直接具體影響置業開支，甚至會影響往後在市場上的吸引力。馬上熟讀這個概念吧。從字義上解說，「滿五」是指由房產證發出日開始，滿5年或者超過5年的物業；「唯一」是業主在同一城市，只有1套物業登記……
讓您發現國際科技人才聚集點
為配合粵港澳大灣區的發展策略，香港在大灣區規劃定位為國際創新科技中心。香港特區政府致力推動創新及科技發展，去年10月《施政報告》已提出一系列推動本港創科發展的措施，並把香港研發開支相對生產總值的比率，於現屆政府5年任期內，由0.73%倍升至1.5%的目標。
奧運站，毗連高鐵站的熱門住宅區
隨著萬眾矚目的廣深港高鐵香港段的興建, 毗鄰高鐵西九龍站的港鐵九龍站上方物業也變得備受歡迎，相信與九龍站僅一站之隔的奧運站同樣也將受惠于高鐵通車。等香港西九龍高鐵站開通後，住在奧運站的居民未來只需搭乘港鐵到九龍站，即可換乘高鐵直達內地各城市，僅一站之距便可享有高鐵優勢。
【全港】如何避開擁擠人潮，輕鬆觀賞維港煙花景？
每年國慶日，香港維港海濱一帶總會如期進行煙花匯演，色彩多樣形態各異的煙花精彩繽紛，吸引了眾多遊客和市民到場圍觀。但面對為了觀賞煙花而人山人海的維多利亞兩岸，的確會令人卻步，那麼究竟還有什麼一流的觀賞位置可以欣賞到維港煙花景呢？
【九龍站】GRAND AUSTIN – 繁華鬧市中的“小清靜”
想住香港的豪宅又想生活便利,那有哪些地方會比較適合呢？如果你想住得離尖沙咀以及香港高鐵站近一點，又有什麼推薦呢？一切的答案盡在今天的主角GRAND AUSTIN身上！GRAND AUSTIN，其實就是THE AUSTIN第2期的項目。
【港島南區】“東方夏威夷”的生活美學
在香港若想待在都市範圍，還能感受到度假氣氛的，一定是淺水灣了。淺水灣位處港島南邊，號稱“天下第一灣”，也有“東方夏威夷”的美譽，是香港最具代表性的海灘。淺水灣依山傍海，海灣呈新月形，綿長的海灘，寬闊的灘床，幼細柔軟的沙子，平靜如鏡的海面，使它成為香港最美麗的海灘之一，吸引了不少遊客及市民的到訪。
【新界東】由最美單車徑體驗慢活
都說香港是國際大都會、世界金融中心、購物天堂…其實這個充滿了現代化和快節奏的城市，也有柔情似水的一面。位於香港新界的白石角，由於大部分土地均由填海得來，全新的土地規劃使得白石角社區環境舒適優美，遠眺綿延的山脈，周邊還有風景怡人的郊野公園，而這些美景都可以在白石角單車徑騎行中來一一探索！
【九龍站】高鐵沿線最火社區在這裡
居住在一個國際城市地標之上，也許是很多人追求的夢想。這份自豪感，就如在悉尼歌劇院或巴黎凡爾賽宮旁擁有一套豪宅，是無法用言語形容的。隨著西九龍文娛藝術區逐漸成型，區內高鐵香港總站更將於今年9月通車，鄰近的九龍站屋苑業主均看好後市。
【九龍站】來一起感受國際級文化區魅力
相信不少人都去過香港旅遊或購物，但你知道現在去香港又多了一種遊玩方式麼？今年9月，廣深港高鐵即將開通，香港將加入國內近3萬公里的高鐵交通網。而香港的高鐵站正設立于西九文化區，從高鐵站走出來，不僅可以飽覽維多利亞港的美景，還能在西九文化區裡欣賞全年無休的世界級展覽、演出及戲曲盛宴……