美聯物業天水圍-置富嘉湖分行高級分區營業經理杜文輝 (JACKY TO)表示,二手市場屢錄減價交投,該行最新促成天水圍嘉湖山莊551實呎戶,議價後以538萬元沽出,原業主於1998年買入,是次轉手帳面獲利約370萬元。…
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天水圍Wetland Seasons Park錄「SSD鬆綁貨」蝕讓成交 低層兩房戶以535萬元易手
美聯物業天水圍Wetland Seasons Park分行高級營業經理陳振明(MING CHAN)表示,該行新近促成天水圍Wetland Seasons Park「SSD鬆綁貨」交投,屋苑兩房戶剛過額外印花稅期不久後,以535萬元「蝕讓價」易手。…
區外換樓客968萬元購珀麗灣三房套連工人房戶 屬市價成交
美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(RINGO LING)表示,區內屋苑自成一角,環境清幽,備受家庭客追捧,新近該行錄得外區換樓家庭客斥968萬元購入珀麗灣三房套連工人房戶,屬市價成交。…
【租樓攻略2023】市區新界入伙盤 同樣備受捧
不少新盤入伙前夕,業主會會放盤預租,一來可於新樓一入伙即有租客分擔供款開支;二來提前出租可避免陷入物業入伙後的激烈競爭,但難有成交數據參考,故此類預租盤一般會較入伙後釋出的租盤有機會較便宜,而且要在無樓睇情況下租樓,無法掌握單位實際情況。
嘉湖山莊週末錄5成交 外區首置客585萬元承接548實呎3房戶
美聯物業天水圍 – 嘉湖分行聯席區域經理湯少建(Kin Tong)表示,購買力逐步回流區內二手市場,其中,天水圍嘉湖山莊過去週末共錄5宗交投,該行新近錄得外區首置客斥585萬元購屋苑翠湖居548實呎高層戶…
【二手活躍】兩個鐵路站狂升
樓市氣氛持續好轉,內地與香港恢復通關,加上市場預期息口今年有望見頂,多個利好消息刺激樓市價量回升,「 […]
Wetland Seasons Bay第3期再加推40伙 平均呎價14068
新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期連日加推,繼周日(15日)上載價單第5號共40伙後,項目於周一(16日)再新推價單第6號,同樣涉及40個單位,折實平均呎價約14,068港元。據價單資料,新推單位實用面積356至651方呎,扣除最高樓價13.5%折扣優惠,折實售價約485.87萬至895.95萬元,呎價約13,201至14,720元。
Wetland Seasons Bay第3期加推40伙 平均呎價逾1.7萬
發展商加快推盤部署,新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期,周日(15日)上載價單5號,提供40伙,當中包括8伙早前曾以招標形式發售的別墅單位,整批單位平均呎價約17,266元。據價單顯示,新一批單位實用面積介乎268至795方呎,不設折扣,定價由501.52萬至1,237.37萬元,呎價由14,693至20,644元。
首置客斥435萬元購天水圍嘉湖山莊446實呎單邊盤 放盤僅2小時即成交
美聯物業天水圍嘉湖分行聯席區域經理湯少建(Kin Tong)表示,天水圍嘉湖山莊本週頻錄成交,該行最新促成景湖居446實呎戶放盤即日火速以435萬成交,較市場價低約5%,1996年貨轉手獲利308.5萬元。…
天水圍屏欣苑382實呎戶383萬元居屋第二市場成交
美聯物業天水圍 嘉湖分行聯席區域經理湯少建(Kin Tong)表示,該行新近促成天水圍居屋屏欣苑2023首宗成交,435實呎戶獲外區客以383萬元於居屋第二市場承接。…
換樓客斥578萬元購天水圍嘉湖山莊549實呎優質戶
美聯物業天水圍Wetland Seasons Park分行高級營業經理陳振明 (Ming Chan)表示,元旦長假嘉湖山莊已錄5宗成交,該行最新促成天水圍翠湖居549實呎戶,以578萬成交,1993年貨轉手獲利422.7萬元。…
Wetland Seasons Bay第2期3個月沽21伙別墅單位 套逾3億
一手市場市況偏淡,但特色戶仍有不俗承接力。新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第2期,3個月內售出21伙別墅單位,套現逾3億元。該盤周四(8日)最新透過招標沽出別墅RV5的地下A室,實用面積1,158方呎,五房間隔,連896方呎花園,成交價約1,688.4萬元,呎價為14,580元。
Wetland Seasons Bay 2期招標售四房戶 成交價1420萬
新盤特色戶承接力不俗。新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay 2期交投步伐加快,由今年9月初至今累計已沽出20伙別墅單位。其中,周五(25日)透過招標形式售出別墅RV6的3樓A室,實用面積909方呎,四房連工作間間隔,連195方呎平台,成交價為1,420萬元,呎價約15,622元。資料顯示,該期數項目迄今累計售出約326伙,總成交金額涉及逾23.8億元。
Wetland Seasons Bay第2期五房戶以1668萬沽
特色單位不乏捧場客。新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第2期,由上月初至今,約一個月累計透過招標已沽出15伙別墅單位,涉及成交總額逾2億元。當中,最新包括周四(13日)售出別墅RV9的G樓A室,實用面積1,158方呎,為五房間隔,連676方呎花園,成交價為1,668.8萬元,呎價約14,411元。資料顯示,該期數項目提供388伙,由去年11月開售至今累沽約321伙,套現逾23億元。
Wetland Seasons Bay第3期第三輪開售 料可「一Q清袋」
首兩輪銷情理想的新界上車盤,再度開售。新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期,周四(6日)晚上起展開第三輪銷售,分別以價單形式發售45伙及招標出售35伙。準買家於晚上約7時起陸續到達展銷廳外,排隊入場登記。