近年其中一個常見「慈父」的地方,可能就是新盤售樓處。由於樓價高價,加上政府對於買入第二層物業的業主要徵收15%辣稅。因此,不少有能力的父母,都會協助子女年輕買樓
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【Mortgage Link】銀行將撤銷按揭儲蓄掛鈎戶口?
近日有銀行不為新造按揭提供按揭儲蓄掛鈎戶口,並且為存款金額另設上限。不過,現時仍未有消息指其他銀行會跟隨,主要大型銀行仍提供相關優惠。
【葡萄牙】轉按套現移民攻略
近日移民熱潮再成為話題,但不少「心郁郁」打算出走的朋友對移民仍有疑慮,今日就一次過分享相關財務技巧給大家,毋須急於賣香港樓都可以輕鬆套現實現移民夢。
國內物業現契套現注意事宜
隨着粵港澳大灣區進一步發展及融合,去年開始有本地銀行推出大灣區按揭服務,主要承造國內物業按揭貸款以及物業按揭融資,提供更方便快捷的按揭服務給本港客戶…
【大灣區投資】內地買樓按揭FAQ
近日新冠肺炎疫情影響各行業收入,如果發現手上資金緊張,可善用內地磚頭加按套現。現有多間香港銀行可承造內地住宅的按揭,可節省兩地往返時間及享有利息優勢。
【居屋套現】未補價加按懶人包
居屋作為政府資助出售單位,在未繳付補價之前不能進行加按。不過,若業主急需一筆現金維持生計,其實可以向房屋署署署長申請。究竟需要符合甚麼條件可以進行加按?
【磚頭救生意】物業套現應急個案分析
淡巿資金周轉有問題?物業往往是您套現的重要方案。以下個案中主角餐廳東主張先生,因為近月生意不佳,一時面對資金週轉問題,如果未能在短期內取得一數十萬元,餐廳可能要結業。
【按揭財技】5大步驟助你轉按套現
轉按是指把原本按予一間銀行的物業,轉換成按予另一間銀行,從而賺取更優利息、現金回贈及套現。不少人擔心 […]
【稅貸財技】善用稅貸,輕鬆錢生錢!
稅務局去年延遲發放稅單,多間銀行配合情況,延遲稅務貸款的申請期,讓大家能夠有充足時間申請貸款。稅貸產品利息比一般私人分期貸款要低,但不少人誤以為稅貸只能作清繳稅項用途,其實只要善用當中借貸力,稅貸能夠被用于其他財務配置。
【按揭財技】 利用加按套現供子女海外升學
近年不少父母希望為子女安排海外升學,但開銷分分鐘達到六位數,父母一時未必有足夠現金周轉。不過,如果手上有磚頭在手,便可透過加按套現,放心安排子女升學事宜。
【按揭財技】教你加按套現 實現錢生錢
財務自由是香港人的夢想,不少業主會透過為物業加按,套取一筆資金再投資財富。究竟加按是甚麼?與轉按有何分別?套現後有甚麼方法可以抵銷按揭利息支出之餘,再增加財富?
【北上買樓】申請按揭懶人包
以往因為要提供社保以及繳稅證明,令到不少打算到大灣區置業的買家,都無從入手。不過,最近在大灣區置業可豁免有關要求,相信可以便利更多香港人到當地置業。
【樓巿數據】新例重建換樓鏈? 還看潛在換樓客需求
新按保計劃重建換樓鏈,但到底過去幾年積存的換樓需求有多大?可以試從2014年至2016年的買賣註冊量推算…
【按揭拆局】新例後轉按無法套現?兩招突破封鎖
根據新按保計劃,持有物業按揭的業主使用新按保轉按時,只可以做轉按,意味新按揭貸款額不可以高於舊貸款額。
【個案分析】38歲叻仔月入$3.6萬 3年內如何爆大Cash Flow?
人人都話早買早享受,單位細無所謂,最緊要先上車。38歲的明仔深明這個道理,幾年前早已上車做業主,並計劃3年後「住大啲」換樓。但現今樓價高企、政策不利換樓的情況下,他的人生大計能否如願?