2019年居屋攪珠,中奬固然高興,可以低價揀樓,若然運氣不夠,不妨回流二手巿場尋寶,想知有甚麼貨源供「選宅」,先計算您的購買力﹗
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【塞錢入你袋】新居屋點變「私樓feel」安樂窩?
為咗「平、靚、正」上車,不少港人都渴望抽中居屋!隨着多個新居屋逐步落成入伙,抽中居屋嘅幸運兒…
康山花園431實呎戶 綠表客斥530萬元入市 2014年貨升值45%
美聯物業康怡花園分行(3)高級營業經理蕭俊健(Eric Siu)表示,港島區二手居屋深受市場歡迎,該行剛促成康山花園一個431實呎戶…
上半年二手居屋註冊金額超越140億元 創紀錄半年最高
6月二手居屋註冊量及金額按月顯著回落。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,6月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄389宗,按月跌約37.8%…
【個案分析】一家三口月入43K 34歲媽媽想買居屋
一般基層港人如果想擁有自己的安樂蝸,相信居屋是其中一個主要的置業階梯。不少港人都是公屋換居屋,居屋換私樓,一步一步向上游。因此每次有新居屋登場,港人都會蜂擁而上,超額十倍認購。不過,如果剛組織了新家庭,用綠表公屋換居屋又是否一個好時機? 首期按揭又應該如何部署? 今期主角Linda一家就在因在這個進退兩難的局面
【個案分析】外父外母住公屋 孝順女婿幫上車
今期主角非常有孝心,明明一家三口已經在英國安居樂業,孝順女婿還心繫在香港住公屋的外父外母,希望協助外父一家上車。不過,主角一家居英多年,對香港物業市場的運作實在一頭霧水,想幫忙也無從入手,不得不尋求專業協助。今次就看看美聯金融集團理財顧問有甚麼建議給孝順女婿!
公共房屋VS私樓,一文讀懂香港「置業階梯」
早前有機構發表《2019全球物價報告》指香港租房成本全球第一,而人均月薪收入只排第27位,在高物價水準下,香港人到底是如何置業的?與內地一樣,其實香港的房地產市場也有等級之分,最高級為私樓,私人樓盤一直於香港住宅市場擔當重要的角色。
【樓巿分析】新居屋需求大 料二手居屋承接超去年
最新一期居屋極受市場關注,當中6個新居屋涉及單位總數約4,800伙,屬近年較高水平,故反應亦相當不俗。美聯物業首席分析師劉嘉輝指值得注意的是,觀乎18/19-22/23年共5年間的資助出售房屋(主要為居屋)之落成量,估計合共提供約2.63萬伙,表面而言數量相當龐大,惟實際上,已推售單位涉及約1.06萬伙,再加上今次推出約4,800伙,最終僅餘下約1.1萬伙供應,反映未來幾年的資助出售房屋供應情況,實際上並非太多。
首4個月居屋及公屋第二市場近1,200宗
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會資料(修訂日期:2019年5月16日)顯示,4月份居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄288宗成…
【塞錢入你袋】葵涌尚文苑環境配套得唔得?即睇實境!
最新一期的居屋總共有6個屋苑畀大家揀,當中葵涌尚文苑只係設有1座,提供約500伙,屬於今期最少伙數屋苑之一。不過所有單位即使是同一座,景觀與居住環境隨時差一大截,唔想中伏?即刻睇吓今集《塞錢入你袋》啦!
首季第二市場成交活躍 新居屋登場購買力一觸即發
樓市回暖,私樓交投回升,溢出效應下,公營房屋亦備受市場追捧,亦不乏高價成交。回顧過去一季居屋及公屋第二市場表現,成交活躍情況可見一斑…
3月居屋及公屋第二市場宗數達433宗 創近6年新高
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會資料(修訂日期:2019年4月16日)顯示,3月份居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄433宗成交,按月大升上升約127.9%,並創69個月(近6年)的新高(見圖);至於最新4月(截至15日)宗數亦有44宗…
【塞錢入你袋】檢閱新一期居屋將軍澳雍明苑!
新一期居屋5月推售,總數多達4,871伙,其中位於市區的將軍澳雍明苑配套齊全,被譽爲必揀項目之一,到底係唔係咁正?今期《塞錢入你袋》,就帶你睇晒雍明苑周邊設施,仲會提你申請注意事項! …
外區客購居屋天盛苑3房套 放盤1週 居二市場價510萬元沽
樓市氣氛不俗,市場購買力續釋放。美聯物業天水圍嘉湖分行(3)高級營業經理湯少建(Kin Tong)表示,該行新近促成一宗居屋天盛苑二手成交,一位外區客以居二市場價510萬元承接一個3房套單位作自住用…
42折綠置居月底攪珠 收4萬申請超額14.7倍
「出售綠表置居計劃單位2018」已於上月10日截止申請,房委會今(1日)表示,是次綠表置總共收到逾4萬份申請表,超額14.7倍,當中包括約2.8萬份來自「居屋2018」的綠表申請者…