要分析一個單位是否「蝕讓」，或者「蝕讓」幾多，除了用買入價和賣出價比較外，要留意一下，單位原業主是否近年入市的一手業主。之後就要查證一下「一手成交紀錄冊」，當中的付款方法中有可能包括由發展商提供物業印花稅回贈，當中涉及數十萬元。要扣除此回贈後，方可知道實際蝕讓金額。
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延期賣樓！屯門飛揚次輪銷售暫沽9伙
受颱風影響，長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第一期，原定於昨日的次輪銷售，順延至今日(3日)進行。該盤是日發售80伙，包括8伙特色戶以招標形式發售。據市場消息指，截至下午約12時，項目暫沽約9伙，佔是日按價單可供發售單位約13%……
屯門NOVO LAND料下月推售 準備5個示範單位
新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康項目NOVO LAND第1A期正待批預售樓花同意書。新地代理總經理陳漢麟表示，該盤部署獲批預售後隨即推出市場，預計可於下月推售，將會準備5個示範單位。陳指出，樓盤開放式至兩房的戶型佔整體逾8成，主打兩房戶，另開放式戶伙數比例高於一房…….
飛揚加推80伙 8戶特色單位招標發售
新盤排隊開售，長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，周二(28日)上載銷售安排第2號，落實周六(2日)次輪發售80伙，當中有8伙特色戶將以招標形式發售。長實高級營業經理楊桂玲指…
【大停電啟示】選擇單位時不妨多留意…
2022年6月中，香港新界西北一場大停電導致16萬住戶受影響，事出就是元朗中電電纜橋焚塌，導致元朗、天水圍及屯門三區大停電，屯馬線部份路段暫停服務，嚴重影響社區運作之餘，亦令不少人開始關注，如何在應對大停電風險，選擇最好的物業。
青山公路飛揚加推52伙 入場費483萬
各區新盤積極加推單位，長實集團(01113)及新鴻基地產地合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，剛加推4號價單。新價單涉及52個單位，實用面積由283至483方呎，折實售價483.2萬至730.9萬港元，呎價介乎約14,173至17,438元，平均呎價……
美聯布少明：屯門飛揚年輕買家佔比多 租金回報率料近3厘
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，屯門青山公路大欖段飛揚周六(25日)首度開售138伙，該行客戶出席率佔近八成，並以用家主導。當中不少屬於年輕買家，主要因為樓盤入場門檻相宜。布氏續指，該盤的一房戶僅400餘萬元起…
屯門NOVO LAND第1A期細單位佔八成 兩周內料獲批預售
新界項目進行前期軟銷工作，新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康項目NOVO LAND第1A期首度披露項目戶型比例，開放式至兩房戶佔整體逾八成。新地副董事總經理雷霆表示，預計於兩周內可獲批預售樓花同意書，屆時將盡快開售。他表示，NOVO LAND與同系合作項目屯門飛揚……
屯門飛揚第1期周六發售138伙 擬再作加推部署
長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，周三(22日)開放全新兩房配梗廚無改動示範單位供傳媒預覽，長實高級營業經理楊桂玲表示，示範單位參照2座8樓A室，實用面積483方呎，不設露台及工作平台，客飯廳長達9呎，樓層高度3.15米，室內空間寬敞，浴室為設有窗戶的「光廁」設計。
屯門飛揚第1期兩房示範單位曝光
長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，周三(22日)開放全新無改動示範單位供傳媒預覽，單位參照2座8樓A室搭建，實用面積483方呎，兩房配梗廚間隔，客飯廳由走廊分隔，入口設狹長形狀玄關位。
大型項目加速部署！屯門NOVO LAND料最快下月應市
新界大型項目醞釀推出，新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆表示，旗下屯門兆康項目NOVO LAND第1A期，預計下月可獲批預售樓花同意書，緊接隨即推售……
「Emerald Bay」3927萬元售出洋房
一手市場的大額成交湧現。中國恒大(03333)旗下公司福彩發展的屯門恆大·珺瓏灣「Emerald Bay」第1期，周一(20日)以招標形式售出B6號洋房，實用面積2,260方呎，地下為客飯廳，外連608方呎花園，1樓及2樓設有四個套房，另有469方呎天台，而地庫設兩個車位…
飛揚加推62伙 折實平均呎價15418元
新盤市場搶佔市場焦點，長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚，周日(19日)上載2號價單，加推62伙，折實平均呎價15,418港元。最新一批單位包括43伙一房戶、12伙兩房戶及7伙三房戶，維持一房及兩房最高有15%折扣…….
珺瓏灣首宗洋房成交 售3853萬創項目新高
個別新盤錄得破頂成交。中國恒大(03333)旗下公司福彩發展的屯門珺瓏灣「Emerald Bay」第1期，錄得首宗洋房成交，成交價3,853.8萬港元創項目新高。上述為B3號洋房實用面積2,260方呎，地下為客飯廳，外連686方呎花園，2樓及3樓共設四個套房，另連469方呎天台….
美聯布少明：飛揚震撼價吸客 料首批單位熱銷
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，屯門掃管笏飛揚最新推出首批80伙，折實平均呎價15,050港元，價錢較同區部分新盤餘貨低約10%，相信發展商採用「先求量、後求價」的策略推盤，以震撼價推出首批以吸引市場購買力，預料首批單位將會熱銷…..