由於整體樓市氣氛受到外圍經濟因素影響,成交及樓價受壓,豪宅交投亦在低位横行。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示,根據該行統計數字,山頂南區於10月份共錄得約7宗買賣成交,按月輕微上升,而成交金額則錄得約8.79億元,按月升值則高逾2倍,惟交投量仍處偏低水平…
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山頂種植道4伙大宅上樓書 擬部署轉租為賣
《施政報告》公布後,部分發展商立即啟動銷售部署。據一手住宅物業銷售網,山頂種植道46號,周三(19日)已經上載銷售說明書,擬部署轉租為賣。項目並排而設4伙樓高3層的樓宇,每戶實用面積逾4,000方呎,皆設私人泳池和花園。
首3季山頂南區洋房成交26宗 按年跌逾5成 成交金額挫7成
山頂南區今年首3季洋房交投表現遜色,額量齊挫,主要是受疫情及全球經濟環境影響,加上內地來港資金亦受阻,超級豪宅需求減少。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示,根據該行統計數字,今年首3季山頂南區錄得洋房買賣共錄得約26宗,成交涉及金額約55.08億元
傳甘比5億元沽山頂洋房 牛仔褲大王劉漢松家族接貨
根據市場消息,「大劉」劉鑾雄妻子、華置行政總裁甘比陳凱韻去年傳出放售山頂GOUGH HILL RESIDENCES洋房,據悉,物業早前以公司股權轉讓形式易手,市傳作價約5億元,據稱新買家為牛仔褲大王劉漢松家族成員,上月中向銀行申請按揭…
山頂南區買賣連續4個月個位數徘徊 7月僅錄4宗買賣 按月跌2成
由於豪宅業主惜售,準買家入市態度亦見審慎,故山頂南區上月亦僅錄零星買賣。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示,根據該行統計數字,7月份山頂南區錄得約4宗買賣成交…
山頂白加道競苑獲溢達集團家族承接2伙
由黃克競家族持有的山頂白加道豪宅競苑,連錄得2伙高層單位及4個車位買賣登記。土地註冊處資料顯示,每個單位連2個車位成交價為1.084億元…
【超級豪宅】呎價14萬樓王 到底係咩概念?
剛剛成為亞洲樓王的山頂聶歌信山道8號的MOUNT NICHOLSON呎價再創新高,於2021年11月9日正式售出的鳳凰樓層16樓單位,呎價高達14.08萬元,成為亞洲新樓王!打破波老道新盤於同年初的紀錄。今次成交反映出,香港樓的價值,仍然備受市場熱烈追捧。
山頂南區首季錄32宗成交 較去年末季跌1成 惟3月下半月已見轉旺 料次季區內交投將「額量回升」
受到疫情及外圍政經因素等多重因素打擊,今年首季豪宅交投表現稍遜。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示,根據該行統計數字,今年首3個月山頂南區共錄得約32宗買賣成交,涉及金額約為43.49億元,分別較去年第4季分別減少約11.1%及20.94%…
山頂道8號頂層豪宅傳4.98億元易主
傳統豪宅區錄得大額成交。市場消息指,山頂道8號A1座一個頂層單位,實用面積約3,982方呎,連約1,456方呎天台及約374方呎平台…
山頂道8號再錄大額租賃成交 3,555實呎特色戶月租75萬元成交 呎租約211元
美聯物業山頂南區首席區域營業董事方富義 (John Fong)表示,樓市氣氛向好,連帶豪宅大額租賃亦受惠,其中「山頂道8號」再錄得一宗大額租務成交,一個特色連天台及私人泳池大宅剛以月租75萬元成交…
【高價物業】一文讀懂香港豪宅的前世今生
香港豪宅的「豪」恐怕地球人都知道!地少人多、寸土寸金、國際金融中心,這些熟悉的關鍵字勾勒出香港豪宅產生的大環境。「超大超豪」、「國際頂級設計」、「一流配套」這些是強調豪宅項目本身價值的小環境。大小環境一結合,這豪已經不言而喻了。
【精英代理】美聯首席區域營業董事方富義 憑堅毅不屈精神 成超級豪宅第一人
山頂南區一直為香港最具代表性的超級豪宅地段,方富義(John)紮根港島豪宅市場,見證香港豪宅市場逾廿多年變遷,憑著「不放棄精神」,在美聯平台上發揮所長,讓他現時成為行內「超級豪宅第一人」……..
海航陳峰山頂銀主大屋傳3.9億蝕讓沽出
由海航集團及相關人士持有的山頂超級豪宅TWELVE PEAKS洋房「銀主盤」。據市場消息人士透露,新近已經賣出,傳成交價約3.9億元。一旦屬實,物業7年帳面蒸發1.16億元。消息人士透露,上述TWELVE PEAKS雙號洋房…
【有無你心水?】香港特色物業大盤點
天璽由新鴻基地產和香港鐵路有限公司共同發展,項目於2009年3月落成。物業層數73樓,2座合共提供825個住宅,總高約270米。
其中天璽為純住宅項目,劃分為五個獨立部分:
1區「日鑽璽」
3區「皇鑽璽」
2區「月鑽璽」
5區「星鑽璽」
6區「彗鑽璽」
傳統豪宅料受捧 南區赤柱村道7,433平方呎罕有獨立門牌大宅放售
美聯物業山頂南區深水灣分行首席高級營業經理賴龍軍(Edward Lai)表示,受惠官地以理想價批出,可見豪宅長線受市場追捧,優質地段豪宅項目放盤更見彌足珍貴,該行獨家代理南區赤柱村道獨立門牌大宅連地皮項目,洋房實用面積約為7,433平方呎…